台中单元二成交价 再创高 每坪71.61万元

台中单元二「精锐Garden One」新成屋，实登揭露高楼层成交每坪价达71.61万元，创单元二新成屋最高单价纪录。图／曾丽芳

台中单元二重划区拥有高绿覆、低密度、低建蔽率等优势，磁吸品牌建商竞逐推案，目前区域内豪宅、豪墅林立，成为七期之外的隐富特区，区域房价屡创新高。近期落成的「精锐Garden One」，今年8月最新实登揭露，高楼层成交每坪价达71.61万元，创下单元二新成屋最高单价纪录。

单元二重划区指标豪宅社区除「精锐Garden One」外，屋龄仅1年的「双橡园S1特区」，今年2月实登揭露一笔成交单价70.18万元，单价仅次于「精锐Garden One」；而「陆府观森」、「宝辉CITY PARK」、「陆府植森」、「双橡园1812」等豪宅成屋，最新成交单价均已站稳6字头。

此外，单元二目前线上指标预售案有「陆府续森」、「精锐Sky one」、「沅林清麒」；其中，「陆府续森」实登揭露最高成交单价已达8字头，创下单元二预售单价新高。

单元二占地广达186多公顷，由于地理位置紧邻七期，生活机能有公益商圈、黎明商圈等可提供，是台中少见位居繁华市区，又有生活机能的新兴重划区，加上单元二交通便捷，可快速衔接74号快速道路、国道一号、高铁台中站等，不仅吸引向往大自然的隐富族群，更磁吸许多品牌建商涌入单元二购地推案。

精锐建设在单元二重划区布局四块大面积土地，多年来陆续推出「精锐博」、「精锐Garden One」、「精锐Sky one」等三建案，最终章作品为文心南五路三段、大墩十一街口，四面临路角地，将采取先建后售。精锐建设总经理吴秋凉强调，精锐十多年前就将目标锁定低密度重划区购入大基地，打造坐拥大花园、大社区的建案，关键在持续与高端购屋族群对话与互动，熟捻这群富豪对住家的渴望，而现阶段，唯有单元二的建案能满足需求。