陆6月房价洛阳涨最凶 北京倒跌

大陆上半年房地产开发投资，年增10.9%。（新华社）

大陆70城市中有63城新建住宅，6月价格上涨。（中新社）

大陆国家统计局15日公布的6月70个大中城市新建商品住宅价格中，有63城较前月上涨，5月为67城，其中，以洛阳涨幅2.5%领跑。资料显示，6月新建商品住宅均价较前月上涨0.66%，较5月涨幅缩小。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格较前月上涨0.2%，涨幅比5月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。

6月新建商品住宅价格较前月上涨幅度最大的前3城分别为洛阳、大理以及呼和浩特，月涨幅分别为2.5%、1.8%及1.8%。

西安新成屋 年飙25%

6月新建商品住宅价格年涨幅前3大城市则分别为西安、大理以及呼和浩特，分别达25.2%、22.9%以及22.2%。4个一线城市新建商品住宅销售价格较去年同期都呈现小幅上涨，北京年涨3.9%、上海年涨2%、广州上涨10.5%、深圳上涨1.3%。

中古屋6月涨幅以无锡、呼和浩特和唐山房价涨幅排名前3，其中无锡涨了1.4%、呼和浩特涨了1.3%、唐山涨了1.1%。4个一线城市中，北京和广州涨幅持平，上海和深圳降了0.1%。

中古屋年涨幅则以呼和浩特、大理和济宁房价涨幅靠前，其中呼和浩特涨了23.7%、大理涨了19%、济宁涨了15.7%。4个一线城市中，北京中古屋房价年涨0.1%、上海降了0.3%、广州降了1.5%、深圳涨了2.6%。

由此可见，大陆一线城市新建商品住宅销售价格仅微幅上涨，北京新建商品住宅销售价格甚至开始下跌，而一线城市中，仅广州仍有较明显涨幅。二、三线城市新建商品住宅销售价格仍有持续上涨趋势。

6月房地产开发景气指数（国房景气指数）为100.89，比5月提高0.04点。国家统计局公布数据显示，2019年1至6月，全国房地产开发投资6兆1609亿元（人民币，下同），年增10.9%。

新开工面积 年增10%

1至6月，房地产开发企业房屋施工面积77亿2292万平方公尺，年增8.8%，增速与1至5月持平。其中，住宅施工面积53亿8284万平方公尺，年增10.3%。房屋新开工面积10亿5509万平方公尺，年增10.1%，增速回落0.4个百分点。