东森房屋站稳海外市场 看好2021年疫后复苏
▲东森房屋力拼再创高峰。图为2020东森房屋年度尾牙。（图／记者谢盛帆摄）
东森房屋近年积极布局海外，选定日本、菲律宾、马来西亚、柬埔寨等主要市场，2017年进军大陆、2018年将旗下国际不动产中心正式更名为「东森国际地产」，并设立马来西亚吉隆坡办事处；历经回归东森集团、疫情调整后，随海外房市有望迎来复苏，东森房屋将在既有基础上，透过大数据的分析、思考跨业复合式经营，擦亮招牌、再创高峰。
东森房屋自2014年成立「国际不动产中心」，2018年更名「东森国际地产」，经营策略采「在台销售、海外带看」模式，尤其看好大陆，以及马来西亚等东协国家的房地产市场快速成长，两面并进，力抗近年房市不景气，增加加盟店营收，并因销售佳绩、智慧看房等一条龙服务，2019年荣获大陆《贝壳房江湖》的两项大奖。
▲马来西亚房市近年成为海外资金置产选择之一。（图／记者叶佳华摄）
海外房市布局上，东森房屋除新案代销之外，也会承接中古屋市场，扩展物业管理、包租代管，甚至是商用开发项目包括医院、生物科技、甲级开发建商、饭店观光、中小企业设厂、设办及设店。
展望未来，以东协第一站马来西亚为例，兴业投行分析，大马可能成为2021年海外资金的避风港，除首都吉隆坡发展迅速外，，大马柔佛州新山市积极开发的「柔佛依斯干达经济特区」，被誉为经济新支柱，与新加坡仅有一桥之隔，规划2025年完工，与槟城、新山等城市，成为海外置产首选。而东森房屋在马来西亚拿到过独家专卖的案子包括「Astaka」、「Star Residences」、「Citrine」等案，总销金额累计超过台币400亿元。
▲东森房屋2019年回归东森集团，总裁王令麟强调要擦亮这块招牌。（图／记者汤兴汉摄）
大陆方面，近期如2020年1至11月，全国百城新建住宅价格累计上涨3.19%，长三角城市群新房价格累计上涨4.96%，另2020年国房景气指数在2月后逐月走高、商品房销售额年增率在2020年10月达到5.8%，反应市场的乐观预期，预计2021年虽有调控政策影响，但一、二线城市保持稳定，三、四线城市成长快速、居民购买力强，加上自疫情后复苏情况良好，有利东森房屋逐步调整大陆市场布局后，再创佳绩。
对于东森房屋事业发展，东森集团总裁王令麟今年受访表示，我们不求店数量的扩充，而是要求质的品质服务加强，让相信东森的人一起来擦亮这块招牌。包括思考跨业复合式经营，让资讯更多元、透明化。
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