人妻想住二重埔透天!网铁口直断「买了必后悔」:秒选关埔学区宅
买房首要考量是地点还是坪数?一名女子平时在台北上班,周末才会回新竹和先生团聚,目前有两间房难以抉择,一间是位在关埔重划区的1600万大楼,另一间则是二重埔的1500万3楼半透天,两者各有优势,「不知道如果一定要二选一的情况下,大家会倾向谁呢?」
原PO在PTT表示,两间房总价都是1500万至1600万,关埔重划区新大楼室内约23坪,优点是附近有明星国小、国中,生活机能良好,地理位置好,且距离先生工作地点只要15分钟车程;缺点则是周围很多新建案,将来住满可能交通会很塞,坪数略小,每个月还多出一笔管理费支出。
▲多数网友认为学区是重要的考量因素。图为新竹关埔。(图/信义房屋提供)
另一间在二重埔的透天则是土地30坪、建坪约60坪,优点是空间很大、买房又买土地;缺点则是偏僻,生活机能欠佳,「只有满满的汽车维修厂」,走路到最近的超商要5分钟,最近的国小也要走15分钟,且未来发展性很有限。
网友纷纷回应,「除非不生小孩,养狗养猫那可以买郊区透天,不然一定要学区大楼,不考虑学区未来一定后悔」、「当然关埔啊,你周末到新竹的话交流道近,高铁接驳也是到家门」、「秒选1,因为2附近那种工厂100年都不会改变」、「有要生小孩就选市区大楼,以后上学、补习光接送就省事多」、「透天难涨难卖,流通性差,要保值建议买竹北市区中古透天,外围学区差,很难卖。」
原PO补充,由于她和先生都是南部人,才会对透天有一种「难以割舍的情怀」,之后工作有可能会调动到新竹,所以暂时不考虑通勤因素,单就生活机能与学区来看,确实买关埔新大楼对将来育儿规划比较方便。