南投凤凰谷风景特定区检讨 民众盼公设地解编、放宽楼高

南投县鹿谷乡凤凰谷41年前画定「风景特定区」，是鸟类生态教育及保育基地，目前民宅楼高限制2楼半。（南投县政府提供／张妍溱南投传真）

南投县鹿谷乡凤凰谷41年前画定「风景特定区」，是鸟类生态教育及保育基地，为倾听民意，县政府日前举行第4次通盘检讨座谈会，现场乡公所及民代提议，鹿谷乡近几年因人口逐年递减，希望将区域内一些公共设施用地解编、放宽民宅楼高限制等，建设处表示，将人民意见纳入，可望放宽楼高及更新容积率。

鹿谷乡公所、代表会等人在座谈会中建议，凤凰谷被画定「风景特定区」管制，民宅楼层高度有限制，目前最高仅2楼半，且鹿谷乡目前总人口数已从2万多人，减少到目前17661人，有人口逐渐流失的现象，因此建议有些学校公用设施土地能解编，另外辖内污水处理厂不要留置那么多，若停止办学的学校土地释出等。

南投县政府建设副处长陈锡庆说，凤凰谷是冻顶乌龙茶产地，介于日月潭与溪头2大风景区之间，具有观光游憩发展潜力及教育功能，为保护资源及自然环境并发展国民旅游及国际观光之需要，当初因担心影响好山好水，才限制房舍兴建高度。

南投县政府建设处长李正伟表示，凤凰谷风景特定区，今年是第4次特定区通盘检讨，这次针对污水处理厂是否要留置那么多、因少子化问题，特定区内的凤凰国小曾学生数少差点被并校，还画设1.25公顷的学校用地，是否造成土地浪费等重大议题进行讨论。

鹿谷乡凤凰谷风景特定区计划系台湾省都市计划委员会第176次会议审查通过后，于1980年4月公告实施，迄今已届满41年，范围涵盖永隆、凤凰、彰雅及内湖等4村，总面积达668.77公顷，全乡总计13村之中，约达3分之1土地被画入此特定区。

建设处指出，凤凰谷风景特定区，每5年举行1次通盘检讨座谈会，为深入了解地方发展实际需求，透过座谈会，邀集各相关单位提出建议，目前进入公开展览说明会阶段，民众也可在1个月内，将意见反映给南投县政府。