打脸柯P 曾铭宗：打房不能靠单一药方
打脸柯P?金管会主委曾铭宗表示，房贷控管不适合以「户」为单位，因为有房子一户20、30坪，有的一户200、300坪，且不动产市场控管就如医生开药方，不会只开单一药方。
为抑制台北市房价问题，台北市长柯文哲认为「只要规定买第2栋房子不准贷款的话，它就掉了」，对此，曾铭宗表示，房贷控管涉及选择性信用管制，第二户是否可以贷款涉及民众换屋需求「若第二户不能贷款，对换屋的民众来说会造成很大的困扰」，且有房子一户20、30坪，有的一户200、300坪，以「户」单位有失公允。
▲为抑制台北市房价问题，台北市长柯文哲认为「只要规定买第2栋房子不准贷款的话，它就掉了」。（图／东森新闻）
曾铭宗强调，不动产市场控管必须从税制、金融面等多管齐下，不动产市场稳健发展为金管会的首要考量，其次为民众便利性，银行相关业务问题才是金管会第三顺位的考量。
为抑制房价，金管会要求银行不动产授信增提至1.5%，曾铭宗说，「就如感冒生病，医生不会只开单一药方，要让不动产业稳健发展，不能只靠单一药方，必须从税制、金融面等多方面多管齐下」。
至于金管会对不动产授信是否会有进一步控管？曾铭宗说，短期间不会，现在很清楚不动产走势已经往下走了。
对于柯文哲的限缩房贷建议，华南金董事长刘灯城表示，现在银行房贷作业的精神也是朝这方向，如过去第一户房贷可贷到8、9成，现在首户房贷仅7成，第二户上限更降到6成。
刘灯城说，若第二户不能贷款的作法较极端，对社会冲击蛮大的，不仅可行性不高，且社会也不容易接受，且影响供需面以及市场平衡。