山坡地种菜也被罚！ 高坪特定区211公顷坡地加速解编
▲小港高坪特定区山坡地将解编，土地交易热度将提高。（图／记者陈建宇摄）
高雄小港的高坪特定区因为邻近山坡地，过去许多区域开发都受到《水土保持法》管制，要开发都需要提出申请，不过高雄市政府提出解编211公顷土地的计划，公开审阅及通过行政院审议后，就能自由开发不受限，开发时程只少可以加快半年。
过去高坪特定区许多区段都被划定为山坡地，受到《水土保持法》的限制，民众要小至种菜、大到盖房子，都要先向水利单位提出申请，否则会依《水土保持法》第12条开罚6~30万元，而依法提出申请除了必须经过审议之外，还要缴交开发利用回馈金。高雄市水利局水土保持科帮工程司詹于婷表示，由于地籍誊本不会标示出土地属于山坡地，因此一般民众常常因为不了解而受罚。
▲这次山坡地解编计划，有211公顷土地将受惠。（图／记者陈建宇摄）
这次高雄市水利局提出解编高坪特定区山坡地的计划，预计划出大坪、坪顶及山明里山坡地范围3970笔土地，面积共211公顷。未来划出后开发利用行为就不受《水土保持法》管制，不用拟具水土保持计划，也免缴山坡地开发利用回馈金，詹于婷指出，对于民众来说，开发速度至少可以加快半年。
若解编通过后，高坪特定区的土地交易预估也将提高，住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，高坪特定区目前的地价并不高，每坪在10~16万元，因此对于中、小型建商来说买地盖透天别墅仍有利润，预估可以吸引建商猎地，丁晋伟指出，建商若推出总价800~1000万元的产品，在当地应该不难卖。