龙潭 铜锣圈山坡地解编 将画为一般农地

桃园龙潭铜锣圈土地解编后多数将转为一般农业区，土地将可活用。（水务局提供／吕筱蝉桃园传真）

桃园市政府推动龙潭区铜锣圈山坡地土地解编获行政院原则同意，该区域坡度低于5％土地可被画出，开发不再受水土保持限制，也不用缴交高额造林基金，有地主近期收到山坡地使用分区检讨变更文件摸不着头绪，地政局指出，绝大多数土地画出后规画成为一般农业区，未来较可活化使用，相关作业流程逐步进行中。

龙潭区山坡地画出由市府跨局处共同推动，水务局说，桃园山坡地面积约占全市45％，开发面积达一定规模时，需缴交开发回馈金、提交水土保持计划，才能申请相关执照，不但降低民众投资意愿，也影响土地开发利用，基于促进水土资源保育与山坡地土地合理利用，市府分年分期推动山坡地检讨，陆续推动山坡地画出作业，而画出之后最大差别就是，开发不再受山坡地水土保持限制，也不用缴交土地公告现值12.5％的高额造林基金。

地政局说，这次龙潭山坡地画出土地所有权人有6000多人，透过说明会告知地主分区检讨变更，相关作业草案规画大多数画出土地将变更为一般农业区，这部分需送内政部做最后审议，顺利核定之后土地权状不需更改或更换，对地主的权益不会有太大影响。

地方盼铜锣圈有不一样的发展，目前也有2至3家土地业者有意规画产业专区，透过产专区开发，期盼市府加速当地道路拓宽，让铜锣圈衔接高原交流道更便利，地方才会有荣景。