桃园龙潭铜锣圈山坡地解编 土地将可活化使用

桃园龙潭铜锣圈土地解编后多数将转为一般农业区，土地将可活用。（水务局提供／吕筱蝉桃园传真）

桃园市政府推动龙潭区铜锣圈山坡地土地解编获行政院原则同意，该区域坡度低于5％土地可被划出，开发不再受水土保持限制，也不用缴交高额造林基金，有地主近期收到山坡地使用分区检讨变更文件摸不着头绪，地政局指出，绝大多数土地划出后规画成为一般农业区，未来较可活化使用，相关作业流程逐步进行中。

市府推动龙潭区山坡地划出范围位处高原交流道铜锣圈周边，包括中原段、和原段、泥桥段、金龙段、南坑段、洽水段、高平段、高原段、福源段与龙源段等10处地段，范围819.61公顷，目前由地政局办理山坡地使用分区检讨变更作业等后续法定程序。

地政局说，这次龙潭山坡地划出土地所有权人有6000多人，透过说明会告知地主分区检讨变更，相关作业草案规画大多数划出土地将变更为一般农业区，这部分需送内政部做最后审议，顺利核定之后土地权状不需更改或更换，对地主的权益不会有太大影响，土地届时能更灵活运用，最快今年底向内政部呈报，顺利的话预计明年上半年核定后公告，届时地政局也会再向地主做通知。

市议员徐玉树表示，铜锣圈早期都是砖窑及产茶区，土地若能顺利解编，使用上较为多元，按现行法令规定，可以依照特定目的事业用地进行变更申请，可使用的范围广泛，让农地使用更为活化。他也说，地方期盼铜锣圈能有不一样的发展，目前也有2至3家土地业者有意在当地规画产业专区，透过产专区的开发，期盼市府加速当地道路拓宽，让铜锣圈衔接高原交流道更便利，地方才会有荣景。