落实土地正义 高市解编89公顷公保地

高雄市貌将出现重大改变，89公顷公保地将解编。图／高雄市政府都市发展局广告

高雄市貌即将出现重大变化！不少公共设施保留地将变更为商业区、住宅区土地。高雄市政府团队正全力执行市长韩国瑜「还地于民」政策，已完成18个都市计划区公开展览并办理审议中，预计解编89公顷公共设施保留地，除可撙节250亿元以上财政支出，纾解市库征收土地负担外，并有超过一万名地主受惠，原公共设施保留地多数将变更为住宅区或商业区。

高雄市长韩国瑜上任后，鉴于市府财政困难，指示都市发展局，在兼顾都市发展需要，及维护地主权益前提下，针对非必要性都市计划区私有「公共设施保留地」，加速通盘检讨解编，早日「还地于民」，落实土地正义。

高雄市都市发展局长林裕益强调，积极针对18个都市计划区分三批次，逐批办理公开展览及审议程序，通盘考量道路交通、河道防灾、整体路网及建筑线指定等功能维持，公设保留地只要经目的事业主管机关评估没有继续保留必要，都会纳入专案通盘检讨解编。

都发局表示，此次公保地专案通检，系秉持对地主负担最小原则办理，以「市地重划」、「恢复原分区」、「并邻近分区变更为农业区或保护区」、「变更为住宅区、商业区或其他分区」、「变更为专用区」等八大类检讨原则，提列变更草案，将地主的负担降至最低。

都发局呼吁相关公保地地主，如对变更方案内容有任何意见，可在完成审议前提出，审议时会邀请提议者列席说明，供审议委员会参考。并提醒本案通检都市计划书图草案，及市都委会审议会议纪录，都可由高雄市都发局网站专页查阅，民众可多加利用。

都发局指出，高雄市都委会已审议通过，包括仁武、大寮、冈山、湖内、湖内大湖地区、茄萣、美浓、美浓中正湖、鸟松仁美地区、澄清湖、燕巢、冈山交流道等12个都计区，续由内政部都委会审议，另高雄新市镇既成发展区亦迳提内政部都委会审议，其余五个都市计划区，市都委会正加速审议作业，预计两年内完成二级都委会审议。