公保地解编 五股添4.18公顷绿地

新北推动公设保留地解编，五股地区将添4.18公顷公园绿地。（新北市城乡局提供／叶德正新北传真）

新北市推动公共设施保留地解编，将长年限建土地还地于民，加速新北公园绿地辟建。新北市城乡局将位于五股工商路北侧的文高一、公一用地等5处共11.51公顷公保地，透过跨区公办市地重划及划设再发展区方式解编还地于民，其中4.18公顷将兴辟为公园、绿地。

全台有许多土地被划设公设保留地，等待后续政府单位征收辟建为公园、道路等公共设施，但地方财政困难，许多土地迟迟无法征收，地主也无法改建或利用，导致景观杂乱，不利地方发展，就曾出现板桥的精华区，只能种菜。

新北城乡局指出，市府办理公共设施用地专案通盘检讨，其中位于五股工商路北侧的文高一用地面积约为4.37公顷，现况为铁皮屋临时建物；另面积约4.26公顷的公一用地现况也是铁皮屋临时建物，未来都将解编为住宅区、公园、道路用地。

城乡局指出，参与跨区「市地重划」的地主，经共同负担各项公共设施用地及供抵缴工程费用等所需土地后，可取回约55％的可建地，对比以往「区段征收」只能分回40％，诱因大增，也能增加地主整合意愿。

城乡局表示，本此检讨的11.51公顷公保地中，有4.18公顷将兴辟为公园、绿地、儿童游乐场等多项公共设施供民众使用。

五股公设专通检于7日办理公开展览30天，并订于22日上午10时、23日上午10时在五股区公所举办说明会，盼透过解编公设划设适当分区或用地，加速必要的公设用地开辟及维护土地所有权人权益。

城乡局指出，为解决私有公保地问题，新北市已完成18处都市计划区公展作业，其中15处刻于内政部都委会审议中、3处于新北市都委会审议中，待审竣并公告实施后，接续启动公办市地重划作业。