摧毁0赔售战绩！生技董座「扬升君临」法拍屋 买家8折入手
▲「谨得养生酢」生技董座许光辉的「扬升君临」6楼户，今日2拍脱标。（图／记者黄军玮摄）
台湾「工研醋」创办人的后代、「谨得养生酢」生技董事长许光辉，其位于台北市中正区的豪宅「扬升君临」6楼户，今日执行2拍，共有6笔标单，最后由中华开发资产管理公司以5818万元得标、每坪单价约64.3万元，创该社区单价新低纪录，也打破过去「扬升君临」的0赔售纪录。
今日2拍的中正区博爱路77号6楼物件，其债务人为「谨得养生酢」生技董事长许光辉，其「扬升君临」2拍底价5341万元，总面积92.29坪，含1车位，拆算车位后单价59万元。
而此次中华开发资产管理公司以5818万元得标，拆算车位后得标单价64.3万元，等于只加价不到500万元入手，该单价也创该社区新低纪录。对照实价登录资料，许光辉应于2016年7月入手该宅，购入总价为6900万元，拆算车位后单价近80万元。也就是这次法拍得标人以8折价便宜入手，也摧毁了此社区过去0赔售的战绩。
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙指出，此次为「扬升君临」6楼户第2轮法拍，此轮的第1拍底价6676万元乏人问津，但是第2拍降至5千多万，吸引多组标单，而此次得标人以加价不到1成得标，得标价也很合理，可说是下手非常精准。
「扬升君临」屋龄已6年，历年实价揭露共有54笔交易纪录，其中有9户转手交易纪录，且户户卖方都获利出场，从成交单价来看，每坪转手价比入手价的最高价差达27~30万元，总价部分，甚至有户前手屋主最多转手大赚7000万元。