南崁「空姐村」最受欢迎套房社区 不到400万可入手
桃园芦竹新、旧屋均价只差3000元？！桃园市最新《不动产市场交易分析报告》显示，芦竹新屋单月交易量少，且集中在南崁地区，导致新成屋、中古屋价界线模糊，均价只有3千元之差。当地房仲认为，南崁被桃园展演中心、桃园国际机场两大精华区包夹，且生活机能及交通便利，吸引高薪资机师及空姐等入住，新案价3字头，推测单月交易量少，导致数据失真。
桃园地政局最新《不动产市场交易分析报告》指出，全市住宅单价高低排行榜，依序桃园（21.4万元）、中坜（19.7万元）、龟山（19.3万元）及芦竹（19万元）；其中芦竹今年4月新旧屋交易价界线模糊，新屋单价19.2万元，与中古屋单价18.9万元，相比之下，两者房价再现1字头，且每坪价格只差3000元。
▼长荣航空位于南崁总公司，当地生活机能、交通便利，吸引机师及空姐入住。（图／长荣航空提供）
地政局解释，芦竹新屋单月交易量少，且皆位于南崁地区，单价19.2万元，不具参考性，而最近1年成交单价19～23万元，反观中古屋价格则相对稳定，单价18.9万元，最近1年成交单价18.5～20万元。
住商不动产南崁一号加盟店店长吕永兴表示，芦竹南崁地区发展早，旧市区可建素地少，新屋多集中在光明国中较外围周边，最高价仍有达3字头，推测单月交易量少，导致数据失真。
他指出，南崁被桃园国际机场、桃园展演中心两大精华区包夹，反而造就绝佳的地理位置，再加上为长荣航空总部、南亚工业区所在地，购屋族不乏可见空姐、长荣机师以及工业区就业族，支撑购屋力道强劲。
吕永兴表示，南崁地区生活机能方便，不只有台茂购物中心、特力屋以及COSTCO等大型购物中心，且沿着主要干道中正路段，两侧商家林立、区政机关，民众无论食衣住行都很方便，至于交通部分，则有中山高速公路能够往返双北，且驱车到桃园市中心、机场交通便利，另有密集的国道客运、公车。
他指出，南崁地区比起青埔生活机能佳，吸引薪资水准高的空姐、机师们入住，主要挑选在中正路段沿线，或者是距离长荣航空总部、特力屋不远地区，久而久之部分区块社区居民多为空姐，形成当地著名的「空姐村」。
他指出，空姐们最爱套房、2房型房屋，像是「国际大亨」、「星池」等社区，平均单价30万元，以一间12坪套房总价360～380万元，除了空姐本身自用外，更有不少人买来收租，以月租金1.1万元计算，投报率达3％，因此通常一有物件释出，立刻被「秒杀」。另外机师则偏爱3房型大坪数、面南崁溪的景观宅，单价23～27万元，总价1000～1200万元。