抄心经、爬山、扫公厕 她这样带业务卖房
▲陈靖奇认为，苦是比较出来的，做过最难的事后，才知道原来工作是最轻松的。（图／陈靖奇提供，下同）
台中水湳经贸园区内有家房仲店，在当地算是小有名气，因为店东带人的模式很有特色，底下业务要抄心经净心、征服高山、扫没人敢扫的脏公厕，因为店长认为：「苦是比较出来的，做过最难的事后，才知道原来工作是最轻松的。」
留着一头乌黑的长发，整个人散发出干练女强人的气质，这是台湾房屋12期水湳经贸店店东的陈靖奇，不过当她一开口，明显听得出不是台湾人的口音，原来，陈靖奇是大陆人，嫁来台湾快20年，而进入房仲业也有10多个年头。
陈靖奇说，当时选择做房仲，是人生中最低谷的时候，老公生意失败、家里破产、婚姻也破碎，她逼不得已把女儿送回大陆请父母照顾，为了快速稳定经济来源以及把女儿接回来，才选择挑战性高，但回报同样也高的房仲业。
「妈妈的力量真的很大，为了让小孩吃好、用好、读好的学校，我很认真在工作，小孩是我工作最大的动力。」陈靖奇说，她比别人努力，所以比别人快上手，第一年业绩就达9千万，第二年时就顺利把女儿接回台湾。
▲陈靖奇带头扫公厕。
进入房仲业的四年，陈靖奇就出来开加盟店，她说：「当业务时只要顾自己就好，但开店后就是要顾所有伙伴。」因此陈靖奇从看书、媒体杂志等各方面相关书籍涉猎，并慢慢开发出自己的一套管理学。
加盟第二年，陈靖奇就开始带底下业务扫公厕，而且专挑最脏的扫。「这发想是受到《扫除道》这本书的影响，而且我觉得，公厕是比较脏的地方，当一个人愿意去扫最脏的地方，面对苦能跨越，那之后工作碰到困难，就会觉得相对简单。」
当然，最脏的公厕，陈靖奇绝对是带头扫，她说印象最深刻的事逢甲福星公园，「太可怕了，不知道为什么会这么脏，槟榔渣、大便到处都是，是所有人公认最脏的公厕，我们前前后后扫了三次，现在算是A＋的厕所。」
除了扫公厕锻炼心智，陈靖奇也常带他们爬山，「我都让底下业务做很苦的事，因为苦是比较出来的，做过最难的事后，才知道原来工作是最轻松的」，她笑说，像爬完山后，大家就会觉得还是工作比较轻松。
▲陈靖奇还会带业务抄心经静心。
除了扫厕所跟爬山，陈靖奇还规定每个礼拜二上午要抄心经、全天吃素，「业务工作属于武，我希望他们有一个静心的时段，人不静下来无法好好思考，能够动静皆宜对身心也比较好。」
陈靖奇说，扫公厕、抄心经从第二年开始持续至今，发现团队向心力相对比较强，工作上遇到问题也比较勇于面对、自我调整， 抗压性会比较好，人员工作流动率很低，「若一昧要求业绩，工作不会长久。」
此外，陈靖奇也秉持「取之于社会用之于社会」的精神，店内有成立公益窗口，每位同事只要成交一件就会捐款，每个月最少固定捐一万块，若碰到天灾或大型灾害，就是五万块。
陈靖奇说：「做为社会的一份子，我觉得每个人都要尽一份心力，我觉得我已经得到很多了，希望可以付出更多。」
▼带领底下业务扫公厕至今已持续五年。