猝不及防！刚刚，无锡楼市传来4个坏消息...

（原标题：猝不及防！刚刚，无锡楼市传来4个坏消息...）

楼市的变化，总是在悄无声息中发生。只有身在其中，才能感受到差别。

1、买房更难了！房贷再收紧，无锡多家银行放款速度变慢！

2、6盘备案价出炉，20个纯新盘蓄势待发，无锡新房供应量激增！

3、成交量微微上涨！挂牌量减少！中介吐槽二手房还是不好卖！

4、官方再提“房住不炒”！未来，无锡楼市何去何从……

1、

买房更难了！房贷再收紧，无锡多家银行放款速度变慢！

首套房贷款利率以5.9%为主。二套房贷款利率

（未结清）

以6.15%为主。

2、6盘备案价出炉，20个纯新盘蓄势待发，无锡新房供应量激增！

金辉天奕铭著

上城壹号

龙湖铂金岛

新城天一府

红豆运河府

银城春晓观棠

锡东新城备案3万+！东亭备案2.8万+！东港备案1.9万+！新吴江溪板块备案2.6万+！坊前板块备案近1.9万！

而且，今年底无锡还将有20个纯新盘有望入市。

其中，梁溪区5个，滨湖区4个，经开区3个，新吴区3个，锡山区5个。

山河万象、山河万物、上城壹号、万科臻境。

3、

成交量微微上涨！挂牌量减少！中介吐槽二手房还是不好卖！

二手房成交在8·30新政后首次止跌转涨，成交量有所回升。

但是整体来看，还没有回归8月发高峰时刻。

价格上，11月份无锡市二手住宅市场均价为18204元/㎡，环比10月份上涨0.02%。

但是11月无锡二手房挂牌量为77351套，比10月减少6217套。

4、

官方再提“房住不炒”！未来，无锡楼市何去何从……

悲观主义和乐观主义。

这两次被撤掉的5幅地块起拍地价也都不低。

最低的滨湖区6138元/㎡，但是住宅的起始楼面价超16100元/㎡，还有锡东地块15100元/㎡，经开区16032元/㎡，可以说是自带热度的地块。

所以这两次“撤档”的意味相当明显，临近年末，

无锡楼市需要再次降温，严防年底出现“不稳”的情况。

而且就在12月3日，住房城乡建设部座谈会召开，会议上再度重提“房住不炒”！