陶朱隐园卖出第一户！18亿元15天成交…房产业者傻：建坪当地坪卖
台北市信义区超级豪宅「陶朱隐园」的售价号称全台最贵，旋转外型配上每户300坪的大空间，让价格一度谣传18亿至22亿元，每坪单价约600万至750万元。陶朱隐园被卖出的第一户价格以至少18亿元成交，让房产业者惊呼，根本「建坪当地坪在卖」。
陶朱隐园限量40户，地上21层、地下4层，每层有2户住家，每户室内空间约300坪，阳台也有至少50坪的大小，更有跑车专属电梯、停机坪，最引人注目的便是大楼每层楼旋转4.5度，外型设计抢眼；另外，购买须审核企业形象、社经地位及资产背景，海内外许多买家都表示有兴趣，纷纷前来看屋。
▲陶朱隐园以至少18亿元卖出第一户。（图／记者汤兴汉摄）
陶朱隐园在7月3日出现买卖转移纪录，实际登记为7月18日，仅15天便完成至少18亿元的房屋交易，房贷承办银行为安泰银行，房贷年限设定30年；让人关注的是，买家承耀公司的登记地址为台北市东兴路12号5楼，恰巧是陶朱隐园建商威京集团总部的地址，两间公司关系也良好、投资项目时有连结。
「建坪当地坪在卖！」房产业者表示，同在信义区的某回收场400坪土地，总价约16亿元，但陶朱隐园一户却远超、卖出18亿元，不排除可能是想借由自家人率先购买，达到「价格定锚」的效果。
所谓「价格定锚」即为「锚定效应（英语：Anchoring Effect，或focalism）」中的一种；「锚定效应」属于心理学中认知偏差的一种，当人在进行决策时，会先以之前得到的资讯（此文内指价格）做为基准参考、逐步修正。