陶朱隐园开胡 每坪610万创天价

陶朱隐园。图／资料照片

全球首座「旋转豪宅」-台北市信义计划区新地标「陶朱隐园」，在完工取得使用执照一年多之后，第一户买卖移转登记终于开胡了！威京集团关系企业承耀公司买下7楼一户，推估交易总价大约在18.3亿～22亿元之间，每坪成交价格至少站上610万元大关，刷新台湾史上豪宅的新天价纪录。

据建物誊本资料显示，7楼这户由承耀公司买下的户别，正式交易日期为7月3日，产权移转登记日期为7月18日，银行担保设定的债权总额为13.2亿元，房贷承办银行为安泰银行，房贷年限设定30年。若依银行贷款成数五～六成反推，这户总价约18.3亿～22亿元，每坪单价至少610万元，甚至有机会上看750万元。

至于承耀公司，主要业务为财务管理之咨询、诊断、分析顾问等，公司地址登记在东兴路12号的威京总部集团大楼5楼，董事长为杨静娟，承耀法人代表蓁辉公司监察人为吴订，是威京集团主席「小沈」家族成员，也是集团的高层。

早在今年4月以来，威京集团负责与亚太工商联合建开发的中华工程，就率先以承揽工程公司身份，公告以总价42.78亿元，取得「陶朱隐园」4户豪宅及30个停车位，共1,197.68坪，以作为工程代垫款抵偿；换算每坪成交价格，高达357.19万元，每1户总价高达10.69亿元，也双双刷新台湾史上最贵总价、最贵单价纪录。

此外，中工也是「陶朱隐园」的合建方，可依合建比率分回8户，因此，中工总计可分回12户。中工表示，目前这12户「陶朱隐园」，产权都已陆续移转过户中工名下。

「陶朱隐园」占地面积约2,468坪，兴建地上21层楼、地下4层的旋转豪宅，每户达300坪，为全球少见的垂直「吸碳」建筑；每层楼旋转4.5度，为全世界第一座旋转建筑。