中工买陶朱隐园 创史上最贵总价
台北市信义计划区超级豪宅指标「陶朱隐园」，3日首度正式揭露成交价格。中华工程公告以总价42.78亿元，取得「陶朱隐园」4户豪宅及30个停车位，换算每坪价格达357.19万元，一举突破「彭总裁防线」，也双双刷新台湾史上最贵总价、最贵单价纪录。
众所瞩目的「陶朱隐园」，向来被视为最有实力率先突破每坪300万元「彭总裁防线」的超级豪宅，自去年中完工取得使用执照后，迟迟未见成交案例。
但「陶朱隐园」3日首笔成交曝光，虽然震撼市场，但买家却是中工，中工和亚太工商联都属于威京集团，也可说是「自家人造市」。中工首度公告，以总价42.78亿元，向亚太工商联取得66号15、19楼，及68号15、19楼共4户，及停车位30个，共1,197.68坪；换算每坪成交价格，高达357.19万元，每1户总价高达10.69亿元，不论单价、总价，双双刷新史上新高，坐上「豪宅王」宝座。
据悉，威京集团斥资重金打造「陶朱隐园」为全球首座垂直森林吸碳建筑，若以每1建坪造价来看，至少70万元，超越一般豪宅2倍，对外期待售价是每坪800万元，远高于此次中工取得的每坪357.19万元。
中工表示，由于中工是合建方，这几年陆续支付工程款、保证金等代垫款约近43亿元，因此此次亚太工商联是以66号及68号等共4户及停车位，作为代垫款抵偿；至于亚太工商联，则为关连企业，没有把抵偿的房屋和停车位予以灌水，并依估价师鉴价结果，经会计师同意，由中工取得上述不动产。
中工表示，除了上述4户及停车位，中工还将依合建金额销售分配比例，即中工分得23％、亚太工商联分得77％，依增补契约书协议，及原契约第3条第4项、第5项约定办理余屋分配及找补等依据办理分屋，因此中工将可分回66号及68号等8户及停车位40个。中工表示，总计将可依合建比率分回8户；加计代垫款抵偿取得的4户，总计可取得12户。预计4月28日前，完成土地建物所有权移转登记。
「陶朱隐园」已改写全台史上最高总价「勤美璞真」顶楼楼中楼9.5亿元的新高纪录，也挤下全台最贵单价「One Park Taipei元利信义联勤」32楼每坪成交价299万元，登上全台「豪宅王」宝座。