陶朱隐园「预算无上限」 沈辉庭：不是豪宅
信义计划区指标建案「陶朱隐园」日前被美国有线电视新闻网（CNN）评选为「2016年最让人期待的新城市地标」之一，也是全球唯一入选的住宅建筑。负责该案结构设计的杰联国际工程顾问总经理张敬礼透露，「老板」威京集团主席沈庆京曾表示该案「没有预算」，只要求品质最好，导致成本不断攀升；该案预计2017年底前完工，但开价至今没谱。
「陶朱隐园」由威京集团旗下中华工程、扬州京华城中城、亚太工商联共同规划开发，中华工程5日邀请媒体参观工地现场，沈庆京长子、威京集团主席特助沈辉庭也出席接受访问，被问及是否担心新税制今（2016）年上路会不利豪宅销售时，他先称该案并非豪宅，而是艺术建筑，因此必须等待伯乐；更直接否认外传每坪开价至少350万元的说法，直言目前「没有价格」，必须视后续市场反应、建筑成本才能决定，预计2017年底前可完工。
即便沈辉庭言谈中不断强调「陶朱隐园」并非豪宅，但该案诉求汽车可直接进电梯、上楼回家，隐密程度前所未见，加上规划时考量台湾多震，采用与美国苹果公司（Apple）新总部、NASA太空梭展示馆、故宫南院相同的隔震系统，确保结构体即使面临七级地震也能保持弹性；就连钢构部分，该案也创下首例，从日本进口东京晴空塔所用的高强度630钢材，种种花费显然不赀。
对此，张敬礼回忆，当初接下此案时曾依例询问沈庆京预算金额，不料，得到的答案竟是「我（沈庆京）没有预算，你（张敬礼）给我好好做就是。」于是在凡事要求最好的情况下，成本也一路攀升。一旁的沈辉庭则帮腔说：「成本已经高到我们不断提醒老板要控制预算。」至于造价究竟多少？两人则保密到家，仅称数字不断变动、无法统计，但透露「至少是一般豪宅建案造价的两倍以上」、「光是钢构价格就可盖好几栋50层楼一般建筑」。
▲威京集团主席沈庆京长子、主席特助沈辉庭。（图／记者徐珍翔摄）
沈辉庭进一步指出，「陶朱隐园」核心理念在于吸碳、节能、抗暖化，一手操刀的法国建筑师卡里鲍特（Vincent Callebaut）也大有来头，已获得法国政府支持，2050年前要陆续打造各种垂直绿建筑，借此减少当地75％的碳排放，其脑海中的种种大胆设计理念，都将借由「陶朱隐园」在台湾抢先落实、呈现。举例来说，该案规划每层楼旋转4.5度，除考量建筑美学外，也可借此减少户外阳台被遮蔽面积，让树木获得更多生长空间，因此造就每户288坪空间中，可独享50坪花园、14坪露天阳台的创举。
值得一提的是，该案虽话题性十足，不过，被媒体问及买家身分、反应时，沈辉庭却相当低调，仅称目前两岸企业家都相当关注，也有欧美外资询问，但会希望「保留给华人」。他也提到，威京集团此次打造「陶朱隐园」过程中有不少收获、启发，未来不排除在北中南猎地，设法将相同理念落实在中小坪数产品上。