合宜宅案民众形同待宰 逾百亿好处建商全捞
日胜生主导兴建的板桥浮洲合宜宅，遭住户爆料屋况、合约纠纷，本刊调查，在内政部营建署推出合宜住宅方案时，就有专家提出警告，认为这样的政策完全违背「居住正义」，让建商有机会大捞一笔，这种交由建商兴建的BOT方式，非常容易在许多地方上下其手。当时发包给建商的，就是涉及多项弊案的营建署前署长叶世文，显露公营住宅政策中的许多弊端。
究竟建商如何获利？根据统计，浮洲合宜宅总共4000多户，粗估每坪赚5万元，再加1楼店面价值，光这个案子又让日胜生进帐百亿元，约略推估，日胜生靠着合宜住宅获利近155亿元。
建商得标BOT案后，可立即向银行融资，用来作为兴建费用，并采预售方式开始销售，并从消费者手上拿到工程预付款。有了银行融资加上预付款，日胜生根本不用花自己口袋内的钱盖房子。
本刊询问营建署，有关住户与建商的纠纷，政府是否能介入协调？营建署表示，由于建商已取得使用执照，两造必须妥适协调，营建署没有立场回应。这样的说法，明显是把责任和难题推回给住户。
社会住宅理应是实现居住正义的善举，必须以服务普罗大众为目的；而承揽的建商也并非以营利为首要目标，反而要将建筑品质、结构安全视为理所当然，不是让承购合宜宅的民众被贴上「次等公民」的标签，如此不但扭曲盖公宅的美意，若因此衍生公安意外，政府相关单位也难辞其咎。
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