广达副董13亿买房「最贵气」 麦当劳李家也加入法人购屋

林百里(左)与梁次震(右)共同创办广达，两人相差1岁，都是香港来台侨生，是同乡亦是同窗。梁次震家族去年一口气砸13.1亿元买下「皇翔御琚」2户，梁次震的财富绝不输给林百里。（图／黄威彬摄、黄耀征摄）

2023年北市十大成屋豪宅出炉，信义区「皇翔御琚」豪宅，虽每坪成交单价218万元排名第四，不过却以每户总价6.6亿元，成为榜中总价最贵豪宅，买家推测为广达(2382)副董事长梁次震家族人士，一口气砸13.1亿元买下该豪宅2户。去年买入豪宅的推测还有长春集团郑家、台湾麦当劳的仰德集团李家。

位于信义区的「皇翔御琚」以每坪218万元排名第四，尽管如此，每户要价6.6亿元，在总价上位居第一。不过，买家猎屋不手软，去年10月是一次砸13.1亿元「无贷款」买进7楼与8楼2户。经查，买家为广达共同创办人、副董事长梁次震家族，包括早年预售时购入的2户在内，梁家已投入25亿元取得该社区4户。

「皇翔御琚」坐落信义计划区，紧邻绿地及校园，曾长年居豪宅王首位，但如今屋龄已有13年，总户数49户，迄今仅交易15户，这次除了是睽违4年再现交易，成交单价也是该社区历来最低价。「皇翔御琚」在众多豪宅中最独特之处，是凌乱的价格登载，社区车位曾经一个要价870万元，堪称台北市最贵车位。

去年入主「琢白」的其中一位新买家长予公司，推测负责人李榕榕的背景与持有台湾麦当劳的仰德集团李家有关。「琢白」顶楼游泳池可眺望台北101大楼。（图／报系资料库）

而名列第六的「琢白」，则有台湾麦当劳的影子。买家长予公司去年5月以每坪211万元、总价5.55亿元购入21楼户，经查长予公司负责人李榕榕和董事李凯莉，双双身兼碁富食品的董事与监察人。碁富食品为台湾麦当劳合作供应商，李榕榕目前也是碁富食品副董，在麦当劳叔叔之家慈善基金会董事会成员名单中，也可见到李榕榕名字，推测李榕榕为仰德集团李家成员。仰德集团除了台湾麦当劳(和德昌)，旗下另有上市公司士林电机(1503)、国宾大饭店(2704)、士林开发(5324)、新竹物流、新丰高尔夫球场等。

位于信义区信义路五段、捷运象山站旁的「琢白」，以全栋纯白外观深受年轻层峰客喜爱，包括「麻吉大哥」黄立成砸6亿元包下30楼顶楼户，其他知名住户还包括新光金控第三代吴昕东、上柜羽绒大厂光隆实业詹家、歌林集团家族、艺人陈怡蓉及香港娱乐大亨向华强、陈岚夫妇及NBA曼菲斯灰熊队老板佩拉(Robert Jacob Pera)、高雄王玉珍家族、特力屋总裁何汤雄家族等。

去年以法人名义买进豪宅「西华富邦」的还有长春集团创办人郑信义(右)的儿子郑正。（图／CTWANT资料室、报系资料库）

而几乎也是连年霸榜的大直豪宅「西华富邦」，去年则以每坪220万元拿下第三，总价3.2亿元，买家为侯姓自然人。屋龄9年的「西华富邦」，基地面积约7633坪，总楼高达42层，也是北市楼高最高的豪宅，高楼层坐拥大直水岸景观，还享有一旁台北万豪酒店私人管家顶级服务。

住户除富邦蔡家外，还包括台积电创办人张忠谋与夫人张淑芬、「水龙头大王」路达集团董事长吴材攀家族、和泰兴董事长苏一仲家族、万豪酒店刘家、窗帘大厂亿丰庄锡荣兄弟、印尼纺织大王宋良浩家族、三发地产董事长钟俊荣、东方高尔夫集团潘家、联华神通集团董事长苗丰强夫妇及王记汽车王家，含金量完全不输给连年排名十大豪宅冠军的「One Park Taipei信义联勤」。

去年「西华富邦」再新增一大咖邻居，33楼户10月以3.2亿元、每坪212.8万元成交，买方为平安寰宇投资公司，负责人为长春人造树脂厂常务董事郑正，是已故长春集团创办人之一郑信义的儿子。郑信义过去也曾被媒体列榜「十大神秘富豪」。

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