买高卖低! 星宇董座敦南枢院邻居 转手赔掉4435万

星宇航空董座张国炜先前斥资九亿,一口气买下三户敦南枢苑。(图/合成图

记者黄靖惠综合报导

星宇航空董事长张国炜先前砸了近9亿元,一口气买下三户「敦南枢苑」豪宅,而他的邻居去年10月再传交易惨赔4435万元,实价登录揭露,17楼屋主101年以3.42亿元入手,去年用2.98亿元转售,形同赔了4435万元。据了解,卖方为知名婴童用品品牌业者买方工信集团总裁潘俊荣家族

敦化南路一段上的「敦南枢苑」豪宅,楼高22楼、基地369坪,规划单层单户豪宅,邻近市民高架、近东区商圈步行可到忠孝东路SOGO,且有双明星学区屋龄4年,总户数21户。

实价登录揭露,17楼户去年10月总价2.98亿元交易,总面积247.45坪,扣除车位换算一坪146万元,与屋主在101年时3.42亿入手价相比,惨赔4435万元。

台湾房屋智库资深分析陈炳辰分析,敦南枢苑周边住宅机能佳,但因邻近桥墩,因此中低楼层价格无力,目前平均成交单价落在140至160万元。

陈炳辰认为,此次交易出现赔售,除了卖方买在高点外,再来可见高价不动产市场并非全面回温。