单价162万 元大一品苑实价揭露称霸北市
▲第7波实价揭露资料显示，北市「元大一品苑」单价高达162万元。
内政部16日公布最新实价揭露资料，据台湾房屋查询，4都住宅最高单价区域，分别是台北市爱国西路的「元大一品苑」，扣除车位每坪单价为162.1万元；新北市板桥区文化路一段的「新巨蛋」，每坪单价71.7万元；台中市西屯区惠中一街的「多宝」，拆算不含车位单价56万；以及高雄市鼓山区美术东二路的「逸品苑」，不含车位单价35.2万。
「元大一品苑」屋龄仅3年，且紧邻博爱特区，中高楼层可远眺植物园及中正纪念堂等绿地。台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，「元大一品苑」2007年最初开价每坪100至110万元，实际成交价约在80万元左右，和目前162万的单价相比，涨幅已达1倍。
至于台中每坪56万元的西屯区惠中一街「多宝」，刘志雄指出，「多宝」屋龄约15年，每坪成交价约在25万以下，这次实价揭露的交易金额，明显高出行情许多。
在店面部分，本次实价揭露的最高总价店面交易，位于北市中正区罗斯福路四段，总价3.48亿、坪数165.32坪、楼层包括1、2楼，目前经营服饰店。刘志雄分析，此店面邻近捷运公馆站4号出口，人潮钱潮络绎不绝，加上师大商圈争议导致许多店家转战公馆，吸引置产族进驻，使得该区店面价格水涨船高。