「画世纪」每坪86万 创新北实价揭露次高纪录
▲实价登录资料显示，新北市板桥区「画世纪」每坪达86万元，创新北实价登录次高纪录。
内政部16日公布最新实价登录资料，台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，新北市本次揭露最高单价，落在板桥区「画世纪」27楼，总价2,805万元，每坪86万元，创新北市实价揭露以来，单价次高纪录，仅次于90.7万元的「桥峰A+」。
实价登录资料显示，2013年11月30日前完成申报登录的交易资讯，共计2万3,000余件，包括买卖案件1万9,000件、租赁911件及预售屋3,201件。
根据台湾房屋观察，本次实价揭露3都最高单价，分别落在台北市信义区「信义帝宝」，总价4亿1,996万元，每坪200万元；新北市板桥区「画世纪」，总价2,805万元，每坪86万元；台中市西屯区「联聚方庭」，总价6,000万元，扣除车位每坪52万元。
刘怡蓉说，「画世纪」27楼每坪86万元，是新北市实价揭露以来，单价次高的建案，「画世纪」在实价登录中，共有46笔交易纪录，交易价格约在65.6至86万元之间。
刘怡蓉指出，除16日公布的资讯外，「画世纪」另有两笔单价破80万元的交易，交易时间都在2013年，分别是25楼的83.2万元，以及11楼的81.2万元，显示新板特区身为新北市豪宅指标，交易价格始终居高不下。
刘怡蓉分析，台北市豪宅价格极高，许多高资产族群转而到新板特区置产，加上完善的交通机能，以及2011年底开幕的大远百所带动的商业气息，都是推升新板特区房价的主要原因。