房市愈冷愈爱买 华固三重猎地 每坪132万创纪录

满手现金的华固，愈是房市景气低迷，愈加码抢地，今年以来已陆续抢下双北、台中不少土地，包括签下大直台北和璞饭店办公合建案，在台中14期以10.44亿元、每坪72万元的区域新高价，抢下美和段1,450.25坪角地，签下台北市北士科园区新洲美段580坪合建案，另以13.22亿元买下台中单元8的1,349.35坪土地；3日则以20.72亿元、每坪132万元的高价收购三重仁义土地，插旗新北市三重仁义重划区。

洪嘉升表示，近年三重堪称双北市的一级战区，其中仁义重划区更是一线品牌建商的兵家必争之地；先前元利建设和同一集团乐桦建设合作开发的「元利乐桦」，每坪成交行情最高达70万元，华固以此为标竿，看好这块地就在三重交流道下来，基地斜对角即为「元利乐桦」，旁边为全联仁义店，与台北市士林仅重阳桥一桥之隔，以每坪约70万元的行情，近年区内推出新案普遍去化不错，因此华固规划打造高CP值住宅，将分二期开发，总销达75亿元，第一期最快明年下半年推出。

展望下半年业绩，华固将还有总销39亿元的「华固月河」，预计8月交屋后可望逐月显现在营收上，另外总销46亿元「华固乐富中心」第四季完工交屋，两案均已完销，现金将大量回收。最近华固也积极购地，为2027～2028年之后的业绩预先舖路。