华固加码台中猎地！斥13.22亿买水湳旁1,349.35坪土地建售楼中心

（华固加码台中猎地！今斥资13.22亿元买下水湳单元8的经贸路1,349.35坪土地，计划自地自建打造全台首座售楼中心。图／截取自google map网页）

看好中科园区带动的住房需求，愈来愈多的大型建商纷纷卡位台中，营建股的「EPS获利王」华固（2548）更是大动作！今（4）日在公开观测站公告，以13.22亿元，买下台中北屯区的经贸路二段和经贸五路角地。华固总经理洪嘉升表示，将计划兴建VIP售楼中心，这也是华固创办以来首度设立、自地自建的售楼中心，未来，也积极筹备在台中成立华固建设分公司或营业处，展现长期耕耘台中的决心和企图心。

华固继上周成功抢地，首度插旗 「新洲美段」，签下面临基隆河第二排的580坪土地合建案之后，今天再度出手，砸下13.22亿元，买下台中北屯区的鑫新平段土地1,349.35坪，每坪取得成本约达98万元；卖方为「普利斯博投资公司」。

华固建设总经理洪嘉升表示，这块地的地点，是位于经贸路二段、经贸五路口的角地，土地使用分区为住1-1，建蔽率为50％、容积率为140％，就土地取得单价98万元来说，并没有再创区域新高，但还是不算便宜。

洪嘉升表示，这块水湳土地，是华固在台中买下的第三块土地，华固打算先不会太快开发、规画，而是计划兴建华固在中台湾的台中售楼中心，这也是华固创办以来，第一次自地自建，兴建长期性的销售中心，会进一步申请临时建物执照。

洪嘉升表示，至于具体开发时程，至少要到五 、六年之后了，由于这块地，地点就位于水湳的正中心点，未来性相当强，因此未来会规画为低密度住宅产品。

华固近3年已经连续在台中买下3块地，第1块在水湳单元8经贸案，第2块在14期，第3块也是在水湳，累计已砸下52.22亿元。

洪嘉升表示，其中首发案将是水湳经贸案，预计2024年第2季推出，总销破100亿元，每坪将挑战8字头以上。