破纪录！兴富发每坪350万天价买七期地 将盖地标商办大楼
▲兴富发砸下32.2亿元，买下七期重划区的市政北七路和惠中路口角间土地。（图／业者提供）
知名建商看好台中房市发展，兴富发建设5日砸下32.2亿元，买下七期重划区的920坪角间土地，换算土地单价高达350万元，创下台中土地单价新高纪录，原本的地主惠宇建设，20年前以每坪40多万元购入，这次成交价可说是往上涨8倍。
这次兴富发购入的土地，坐落于市政北七路和惠中路口，是向已经持有20年的惠宇建设购入，当初惠宇购入的成本价为每坪40多万元，现在该土地行情已经跃升8倍之多。
兴富发副总经理廖昭雄表示，买下这块土地之后，有可能会和2月才买下的相邻土地合并开发，该土地原为达新工业土地，共2593.47坪，这样加上这次买的土地，合计将有3513.47坪，产品将规划为整栋办公大楼，未来每坪单价将挑战5字头高价。
台中土地价格次高，则为大陆建设和厚生集团在2014年买下七期惠中路的土地，土地成交单价346.87万元，现在规划为大陆建设「宝格」豪宅案，这笔纪录如今被兴富发打破。
另外，近年七期指标土地交易，还有兴富发买下惠中路一段和台湾大道的2593.5坪土地，总价83.7亿元，土地单价323万元；丰邑建设则买下市政路及河南路土地，共2493坪，总价66.5亿元，每坪单价266.7万元；兴富发以43.5亿元买下市政北一路和惠民路土地，共1853坪，土地单价每坪235.1万元。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，这次兴富发买的这块土地，再加上2月购置的相邻土地，但因2块地中间还有一块土地尚未整合，但该地的部分所有权人也是原本达新工业的所有权人，未来将3块土地整合在一起的机会很高，若顺利整合成功，将成为该区域比新光三越更大的三角窗土地，
黄舒卫指出，根据该地使用分区，能作为商办、百货、旅馆等行业使用，加上量体够大，未来的楼高有机会超越现在台中最高的豪办「联聚中雍大厦」39层楼，可望打造中台湾第一高租金商办或旅馆，成为「台中新地标」。