大同公司售456坪「复北」角地 兴富发51亿夺标盖商办
▲大同旗下公司资产「复兴北路角地」由兴富发以51亿元标下。（图／仲量联行提供）
大同（2371）子公司旗下尚志资产「复兴北路」角地今（7）日公开标售，由兴富发（2542）以51亿元得标。委托标售的仲量联行表示，延续上周土城案的热度，复北土地再次顺利脱标，此次标售溢价率约9％，达成尚志活化资产的阶段性目标。
该案土地基地面积共456.47坪、坐落于复兴北路与长安东路口，位置邻近捷运南京复兴站，附近商场林立，且所有权完整，含奖励后，容积率近900％；土地区分为商二土地使用强度高，可做各种规划如商办、旅馆或住宅等。
兴富发集团总裁郑钦天在发下「十年再赚一千亿」豪语后，也宣布今年将跨足商场、餐饮，3月4日跨足餐饮第一步的「贝可丽烘焙工坊」开幕后，今日又标下大同子公司复兴北路商业区的精华角地。
据了解，此次兴富发标下此地金额为51亿1千158万元，拆算单价每坪约1千1百19万8千元，将规划27楼高商办。
目前台北市A办平均屋龄为18年，其中更有约20万坪楼地板面积，已达二十五年或以上屋龄，对欲提升办公空间以打造品牌形象的大企业而言，在屋龄偏中高的大楼中，单是改装已不足支撑其需求，纷纷改锁定新商办大楼。
去年企业搬迁潮中，大多数企业租户的新旧办公空坪数其实并无显著变化，反映出除了扩增商办单位需求外，更多是企业对新商办大楼的渴望。
仲量联行总经理赵正义表示，上周土城土地以高价脱标，今天复北案又再创区域新高，且两块土地皆为建商所标入，可见台湾土地交易市场将持续热络，同时反映出建商看好大台北地区。