指标商办苏黎世大楼标售　起标价56亿元

▲位于台北市敦化北路「苏黎世大楼」标售案19日举行说明会，现场吸引超过20组业者出席。（图／高力国际提供）记者叶佳华／台北报导

位于台北市敦化北路商办「苏黎世大楼」标售案，19日举行标售说明会，该案起标价为56亿元，负责标售作业的商仲业者高力国际指出，现场共吸引超过20组投资人，包括寿险、建商、机构法人以及企业代表到场。

苏黎世大楼位于传统金融重镇，敦北南京商圈，是台北市最高级的办公商圈之一，深受大型企业青睐，是许多金融保险、企业集团设立总部的首选区域，高力国际执行董事黄正忠表示，从苏黎世大楼公告标售以来，有超过百位投资人及有自用需求的企业来电询问。

此大楼屋龄27年，可使用的楼地板面积约4,000坪，除了可供企业立即进驻，未来还有都更效益，高力国际董事总经理刘学龙指出，过去10年该商圈仅有6栋大楼释出，且每每吸引业者竞标，标脱价格也相当漂亮。

根据高力国际分析，若以56亿元起标价试算，每坪土地单价约1,163万元，相较2015年底百世多丽投资开发以49.5亿元买下的中华票券大楼，土地面积约329.8坪，换算每坪土地价格约1,500.91万元，仅是76折而已。