台大附近「福音大楼」房地将公开标售 7月13日以底价25.8亿元开标
台大附近「福音大楼」房地将公开标售，外资商仲世邦魏理仕（CBRE）独家接受业主委托，公开标售位于台北市汀州路三段占地近800坪的「福音大楼」绝版土地，订于7月13日，以底价25.8亿元开标。
世邦魏理仕今天表示，本次标售标的除包含台北市罕见的大面积土地外，尚包含地上建物「福音大楼」总面积约3,376坪，该基地使用分区为第三种住宅区。
此案处台北市正核心区域，为开发商及大型财团争相抢进之稀有土地。
世邦魏理仕表示，台电大楼至公馆生活圈一带，人文底蕴丰富，生活机能健全，除有台湾最高学府台湾大学及多所明星学校坐落本区外，更有台大万坪校园绿地加持，许多指标型建案单坪成交价皆突破每坪百万元以上之高价。
世邦魏理仕表示，近年台北市土地稀缺，且自2009年10月20日起，500坪以上的国有非公用土地，不再办理标售，自此市场上鲜有500坪以上土地释出。国产署于今年3月标售两笔台大旁住宅地，皆吸引多组建商抢标，分别由新润建设以24.22亿元、及绮华建设以13.6亿元得标，推估未来房价更有机会挑战每坪130万之行情。
CBRE世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示：本标售标的除位处台北市精华区位外，并临近台大万坪校园，享公馆商圈繁荣生活机能与便利之交通网络。且本案基地气派方正、三面临路，地上建物已达危老申请屋龄；其近800坪之基地更可进行都更，未来重新开发效益可期。
世邦魏理仕表示，本案标售底价换算土地单坪底价约324万元，参考今年3月国产署标售之盛况，价格极具吸引力，此外基地规模更胜于过往，势必更将掀起市场激烈抢购盛况。