基隆量贩商场公开标售　标售底价4.68亿元　

▲基隆量贩商场日前办理公开标售，标售底价为4.6788亿元。（图／德天国际地产提供）记者叶佳华／台北报导

位于基隆市信义区深溪路一处量贩商场日前公告标售，建物面积共9441坪，含地下一楼卖场与330个停车位，卖场营业面积约3600余坪，目前由量贩业者爱买承租中。该案标售底价为4.6788亿元新台币，换算每坪底价约5万元，将于5月8日开标。

德天国际地产总经理田扬名表示，该案基地位置位于基隆大型社区「第一特奖」，属于860户的中大型社区，而深溪路上也有另一个大型社区「丽景江山」；隔壁新丰街则有高达1600户以上的社区「巴塞隆纳」、800户以上的「海洋世界」、「碧海擎天」社区；往八斗子渔港还有3000户以上的超大型社区「山海观」，在当地皆是入住率相当高的社区。

田扬名也指出，周边还有「信义城」、「微笑台北」等新案，加上该区累计有超过5万以上的家庭消费人口，且具有移入人口红利优势，卖场客源稳定，除了深溪路商圈、新丰商圈在地消费族群，邻近台62甲快速道路也可带进附近八斗子、深澳坑五期重划区的消费人口，卖场至基隆市区开车仅需要10分钟车程。

他以标售底价换算，预估该案投资投报率超过4.5%，且由于基隆及附近新北市瑞芳区没有大型量贩店，卖场服务范围腹地可望扩及整个大基隆至周围新北地区。