豪办推案潮 吹向中、南台湾

看好台商持续回流扩厂、企业办公室升级趋势来势汹汹，建商纷纷投入「豪办」的开发行列，今年这一波推案潮更吹向中台湾、南台湾，预料将改写办公单价纪录。

据调查，台北市兴富发建设先前向大同公司旗下尚志资产买下的土地，将开发为「复北CBD」办公大楼，未来每坪开价上看190万元，可谓挑战区域新高，更是全台办公最高单价。

推案潮也吹向台中、高雄。在台中方面，联聚建设「联聚中雍大厦」已创下中台湾最顶级豪办最高单价纪录，成为商办地标，每坪最高成交行情达69.8万元；今年将再推出百亿级超级大案「联聚中汇大厦」，总销至少120亿元，未来身价受瞩目。

规划中的还有兴富发两栋商办大楼、丰邑建设三笔，包括河南路总销将有300亿元的大安，还有进德路乐业二路住宅和商场案、市政路办公案，三大案总销逾550亿元。

在高雄方面也颇有看头，龙头建商京城建设规划在农历春节后推出「京城PARK TOWER」，总销逾65亿元，将规划为豪办，每坪开价据悉朝4字头迈进；富邦人寿开发综合百货商业大楼BOT案；上市建商三发地产预计第三季在亚洲新湾区推出办公大案。