新店央北竞推大案 成屋抢手
属于蛋黄重划区新店央北重划区挟着近台北市的地理位置，和拥有邻北二高安坑交流道、捷运小碧潭站、环状线未通车十四张站，以及环河、水源、台64等快速道路的交通优势，吸引大型建商竞相抢地推案，房价从初期的5字头已渐渐攀上6字头。
房地产业者观察，大台北重划区中，以新店央北重划区最吸引今年台商海外回流资金进驻，而明年起多家大型建商竞相推出指标案，行情上看7字头，房价可能还有一波高点。
信义代销指出，央北有开发时程奖励，建商取地一年内申请建照就有额外15％容积奖励，预估未来三、五年内，央北就能达八成开发成熟度，地利加上开发时程短，让资产加值加速上升。包括国美、宏普、江陵、联上等知名建商在2021年都有大型指标案在央北登场，届时推案房价可能推上7字头高峰点，回流资金着眼于抢先布局优质重划区热点，对房价行情形成了定锚作用，尤其以低风险的成屋产品，最为炙手可热。
以已完工落成的「御中央3期」来说，推案一年来，近期在一波资金回流潮的挹注下，销售率已达九成，吸引不少科技业、金融业高阶主管及自营商进场购屋，而建商除了早期布局中央新村土地推出1、2期产品外，在邻近的十四张重划区B单元，也布局可开发第5期的土地。
有别于央北重划区内大基地、小坪数、多户数的推案主流，「御中央3期」则以单纯、户数少的均质规划，总户数46户、单层3户、每户较大坪数的46坪，加上哈佛建筑大师吕建勋操刀设计，打造英式雅致的建筑外观，近期完工落成，吸引中高端客层抢进，目前销售率已达九成。