北屯区成台中推案热区 「情定水莲NO.16」主打换屋型产品抢市

辰伟建设董事长谢碧惠（左）、总经理陈彦邦表示，今年最新登场的「情定水莲NO.16」预售案，主攻换屋族群。图／曾丽芳

看好北屯区的熟成机能、适居的绿意环境，还有挹注超过百亿的中国医特区、74号道衔接国道1、国道4等重大建设利多，近几年吸引了大批建商抢进北屯机捷特区、14期重划区、廍子重划区、单元12重划区等购地推案，北屯区成为台中最火红的推案热区，成交案量也居全台中之冠。

其中，深耕北台中长达30年、行事作风相当低调的辰伟建设，多年来以「情定水莲」系列住宅打响名号，累积了不少的老客户。今年最新登场的「情定水莲NO.16」预售新案，不走市场流行、好卖的小宅与首购产品，而是主打40-60坪的换屋型产品，15层楼高的双塔建筑，总户数100户（含4户店面）。该案自推出以来，果然吸引了北屯区域换屋族与回购客的青睐，目前实登最高成交单价逼近5字头。

辰伟建设总经理陈彦邦表示，「情定水莲NO.16」基地面积757坪，位于廍子公园首排、首揽草皮运动场、情人桥，不仅环绕万坪绿意，还有极大尺度的景观视野，从基地往情人桥望去，1楼到15楼皆有超过400米的永久栋距，「浓绿、静音、无压」三大宜居指标，为本案迎来全新的生活尺度，因此锁定换屋族市场。

在地房仲业者表示，该案基地坐落于拥有165.77公顷规模的北屯区廍子重划区，同时相邻10期重划区、单元13、单元14等指标热区，近期更发展「景贤路延伸工程」，未来衔接市区更加便利；此外，景贤商圈今年也进驻750坪健身工厂，不少人看好此区有望成为旗舰商圈！

陈彦邦表示，「情定水莲」系列至今已推出22个建案、累积已交屋1,482户，辰伟建设选址皆以「公园、视野」作为优先考量，期望能打造一栋栋单纯、好住的自住型产品，实现「健康宜居」的理想生活。

他强调，辰伟建设除了拥有专业建筑背景，更在意的是情感的延续，把买房的人视为朋友，维持一辈子的心意，给足三心承诺「真心、用心、放心」，积极落实客户永续经营，无须担心售后求助无门，成为住户最稳固的靠山，「过去有不少已购客换屋依旧选择情定水莲的产品，就是辰伟建设多年来能奠定口碑的真实见证。」

正因为一直以来奠定的在地好评、对北屯在地的深厚了解，辰伟建设「情定水莲NO.16」今年推出北屯市场稀缺的40至60坪，规划大三房、大四房产品，主打换屋客层，保留大空间给公共领域，希望有足够空间凝聚家庭情感、以更大的视野与尺度迎接生活，创造「一次到位的生活之选」的居住升级感，因此在许多规划上，皆能看见辰伟建设的用心！