一线建商抢进新店央北！联上推最大基地摩天指标建案　预计冲上8字头房价

▲新店央北重划区因生活、交通等机能健全，吸引众多知名建商进驻。（图／记者汤兴汉摄）

房产中心／综合报导

去年全球受新冠肺炎疫情以及中美贸易战影响，资金回流台湾，加上银行祭出低利政策，让全台房市相当热络，尤其全台各地的重划区买气更是亮眼。重划区拥有整齐棋盘式街廓以及完善区域规划，让不少购屋族相当心动，但也因为是正处于发展期的新兴区域，食衣住行育乐等生活机能往往不足而令人却步。然而位于新店的央北重划区却同时具备未来崭新城市景致和完善生活机能，区内有IKEA、京站百货，重划区旁紧邻中央新村，传统市场、小吃、五金生活百货等日常需求全到位，更有捷运、国道、快速道路加持，进入双北精华商圈都非常便利，吸引双北居民前来自住置产 ，也让腹地不大的央北重划区挤进了众多一线建商，成为双北重划区中高身价代表。

▲新店过去有中央新村（如图），形成宛如台北民生社区的居住气氛；未来则有央北重划区，为新店再创不同城市风景。（图／记者汤兴汉摄）

央北重划区规划为纯住宅，少了商业区的喧闹嘈杂，环境单纯幽静，仅约40公顷的面积不大，其中约20公顷为公有用地，设置绿地、学校等公共设施，像是7700坪的中央公园以及国小预定地，为央北重划区补足学区机能，并带来现代人喜爱的自然绿氧生活空间。另外，央北重划区交通便捷，国道三号、捷运小碧潭站和环状线十四张站、水源快速道路、环河快速道路，未来还有安坑轻轨线，进出台北市中心只要15分钟车程，捷运环状线直达中永和、新庄、板桥，连接高铁、台铁，交通网四通八达。央北重划区旁即有氛围与民生社区相似的中央新村，也邻近新店旧市区，未来还预计进驻诚品、威秀影城和购物商城，加上小碧潭站原有的IKEA、京站百货，央北重划区优越居住条件受到自住客青睐。

▲小碧潭站旁的IKEA为当地带来众多人潮。（图／记者汤兴汉摄）

▲央北重划区周边除了现有京站百货，未来还将有影城书店等生活机能。（图／记者姜国辉摄）

超过20多家、包含上市知名一线建商在央北插旗，为了满足自住需求积极推案，例如围绕区域内中央公园的宏普、汉皇、国美中央新村2期；靠近央北左侧社会住宅、十四张站的则有宏国；未来还有新店知名的江陵、合环、老牌建商宏盛、升阳等陆续接棒推案。其中以建设起家，事业版图扩展至运动休闲、宴会餐饮、文教产业、饭店和观光娱乐产业的联上集团，也蓄积28年来多次斩获建筑大奖的建设功力，将在央北推出目前基地最大、楼层最高的重磅指标个案，企图打造代表央北重划区首席地标。

▲央北重划区内捷运环状线十四张站，不只为当地居民带来便利交通，未来还将展开联开案招商。（图／记者姜国辉摄）

联上集团将多角化发展获得的优质成果及经验能量投注在央北重划区摩天指标建案中，广达3,450坪的基地为区域内单一个案面积最大，但为了让住户和周围居民感受新店好山好水的自然环境特色，基地以旗舰级规划预留了大片私有千坪绿地，回归与自然共生的平衡状态；擎天高楼不只展露雄伟霸气，更为住户带来辽阔视野享受；广场与庭院设计则拥有高隐私安全感；多样丰富的公设项目，随时等候住户使用、放松身心灵。

据悉目前央北区域整体新推案站稳6字头均价，而联上集团联上开发（上市股票代号：2537）因看好央北未来发展前景，推出的央北大基地摩天指标个案，据现场表示，预计将冲上8字头价格、总销金额达到130亿元，媲美台北市中心豪宅的倾力巨作，能为央北的高质感城市风貌和房价定锚，也为联上开发再创好口碑。喜爱央北重划区的双北购屋客，或是还在买房旅途中摇摆迷茫的人，不妨将联上央北案收进赏屋口袋名单中。

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