房价上看6字头 新店中央新村抗跌性一流
全台房市冷飕飕，北部地区房价开始下修，但新北市新店区中央新村因环境清幽、绿化程度高，加上交通方便，近1年来，房价并未松动。东森房屋新店中央店经理刘世泰表示，中央新村主力产品为电梯大楼，目前新成屋单价上看60万元，抗跌性极佳。
刘世泰说，中央新村生活圈包括中央路、中央1街至8街等路段，区域内街道整齐一致，处处可见路树，且电线全数地下化，路面上看不到电线杆，居住环境优良，不会淹水，过去的住户，多为国大代表等知名人士，因此被形容为新店的「贵族区」。
中央新村邻近安坑交流道，距离捷运小碧潭站也不远，步行时间约5分钟，交通方便，周边餐厅、咖啡厅林立，中央新村内也有全联福利中心，生活机能相当好。
刘世泰分析，中央新村主力产品为电梯大楼，当地开发密度低，物件楼层只有5到7楼，户数不多，房型为3至4房；从实际成交情形来看，屋龄15年左右的中古屋，总价约2,200万元；屋龄10年内的物件，总价约2,500万元。
近期全台房市低迷，成交量直直落，部分地区房价也开始走跌。不过刘世泰强调，近1年来，中央新村的房价并未出现松动迹象，顶多只是议价空间略增，「这边算抗跌区，金融风暴、SARS期间都没跌价。」
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