市中心菜市场都更！新店惠国市场附近社区 改建价格翻上6字头
▲新店区惠国市场位处新店市中心，建物屋龄已达45年，许多地方需要修缮 。（图／新北都更处提供）
新北政府全力投入都市更新计划，协助民间推动都市更新！都更处于10日公告迅行划定新店区中正路惠国市场附近社区为更新地区，该地共有202户老公寓，1楼为私有零售市场，2楼以上则是住商混合使用的公寓，市府期望加速推动都更门槛，让市民都可以住得更安全。
新北市政府都市更新处指出，惠国市场社区面积约2550坪，位于新店区中正路及其54巷、76巷，与德正街所围街廓，屋龄45年，为地上2至3层建筑物，合法所有权人近200位。根据内政部实价登录网站显示，该地区屋龄在40年上下的建物每坪单价落在4字头，邻近的新建物行情价均落在6字头以上，待都更完成后，惠国市场的地理位置极佳，位处新店市中心，能带来良好的重建效益。
▲建物老旧，多处天花板剥落、损坏，结构上出现安全疑虑。（图／新北都更处提供）
日前经社团法人新北市土木技师公会办理耐震初评未达最低等级，该建筑物已有钢筋裸露、天花板剥落及梁柱多处龟裂等现象，足以显示建物结构有安全上疑虑。因此，该社区对于办理都更重建已有共识度，于今年4月向市府申请提议迅行划定为更新地区，市府经评估后，已公告划定为更新地区，协助该社区降低都更事业申请报核门槛，且最高可申请10%时程奖励。
新北市府积极推动「都更三箭」政策，并以社区经结构安全性能评估未达最低等级、耐震详评或海砂屋鉴定为建议拆除重建者为优先协助对象，协助提供划定更新地区远离危险。