润泰创新挑战江翠最高价 市场预估飙上6字头
▲润泰创新国际股份有限公司董事长简沧圳（图右）、总经理李志宏（图左）。（图／黄靖惠摄）
新北市板桥江翠重划区最精华D区地段，润泰创新建设将推出「润泰峰汇」建案，今天润泰创新董事长简沧圳表示，该建案位于板桥江翠高价区、以纯住宅为主，坪数规划27～55坪，定位为高端产品，6月3日接待中心已对外开放。而依照市场行情推估，每坪单价57～63万元，将挑战江翠地区新案最高价。
润泰创新建设（9945）今天举行股东会，去年合并营收新台币148亿余元，合并营业利益19亿元，净利归属于母公司业主为99亿元，至于营建事业方面去年认列营收有「松涛苑」、「润泰京采」、「润泰峰盛」、「润泰礼仁」、「润泰奇岩」、「润泰双子星」等建案。
今年预计兴建个案为「犁和公办都更」、「板桥民生路案」、「新店斯馨段等个案」，另外微风广场旁的「润泰敦峰」、江翠重划区「润泰峰汇」也预计对外销售，市场推估，今年可售、预售、潜销阶段总销金额至少300亿元以上。
据营业报告资料显示，润泰创新今年可销售个案包括「松涛苑」、「润泰京采」、「润泰峰盛」、「润泰礼仁」、「润泰奇岩」、「润泰双子星」等，而公司也表示，上述个案手头余屋并不多。
针对江翠重划区内区同时多个新案竞争，是否忧心影响「润泰峰汇」未来销售？会后简沧圳接受媒体访问时表示，该案基地面积1735坪，且离捷运江翠站600公尺，交通机能方便，位于板桥江翠高价区、以纯住宅，坪数规划为27～55坪，被定为为高端产品，6月3日新案接待中心已对外开放，由于产品优质并不担忧。
「润泰峰汇」位于江翠案重划区D区，周边有捷运站、公园以及国小预定地，是目前最精华区段，依照市场行情推估，每坪单价57～63万元，将挑战江翠地区新案最高价，预估总销金额至少30亿元以上。
另外，中美贸易战延烧是否影响未来推案布局？简沧圳表示，中美贸易战开打、人潮及钱潮回台，部分高资产族群看准新庄副都心旁有捷运线，转而到周边购屋，且公司短期间并不会为了中美贸战改变推案政策。
不仅如此，针对央北重划区「新店斯馨段」推案未来发展，他认为，央北重划区基地邻近捷运小碧潭站，开卖后会比江翠北侧价钱更有好。
另外今年第4季即将潜销「润泰敦峰」也被股东质疑邻近高架桥、区段位置不佳，恐将影响销售成绩，他说明，该案位于精华地段、于微风广场旁，预计年底推出会得到社会注目，虽周边有高架桥仍距离54米栋距，仍是非常宽，目前豪宅市场多超过150坪以上的产品，而该案82到92坪，为台北难得可见的轻豪宅。