睽违10年重返第1！远雄案量冲470亿夺北台湾建商霸主

▲北台湾2017十大建商推案排行榜出炉，结果新霸主之位由远雄建设拿下，这也是远雄睽违近十年之后，再次重返第一名宝座。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

去（2017）年北台湾十大建商推案量排行榜出炉，结果出现重大变化，其中连续8年列推案冠军的宝佳机构也意外屈居第2，新霸主之位则由远雄集团拿下，去年新案量高达470亿元，这也是远雄自2007年以后，首次夺回十大建商宝座。

根据《住展》杂志调查，北台湾2017十大建商推案量排行榜依序是远雄集团、宝佳机构、润泰创新国际、泰舍实业、中悦机构、立信机构、茂德机构、久泰建设、冠德建设与三福开发。

据调查，远雄集团去年新案量达470亿，比前年暴增3百亿，年增幅约174％，其中，指标建案如汐止「U-TOWN」二期、龟山「远雄新未来」等案。事实上，远雄也曾在2007年列为十大建商之首，此次则是睽违近十年之后，再次重返第一名。

而已连续8年称霸北台湾的宝佳机构，去年推案量359.4亿，虽已较前年增加近20亿，但仍旧不敌远雄建设，落居第2名。不过，虽然宝佳案量居第2，但若以建案数量来看，宝佳新建案数量高达30余个，遍及新北市与桃、竹各行政区。

第3名则是以建筑品质闻名的润泰创新国际，去年新案量达240亿，其中，指标案包括松山「润泰敦峰」、新庄「润泰峰盛」。综观去年润泰新所推出的建案，皆不属于主流让利路线，是少数坚持卖高价的业者。

第4名的泰舍实业虽历年推案量有限，但去年新庄「泰舍至善元」量体高达220亿，成为新北市案量最大的都更案；另外，北台湾知名豪宅建商中悦机构则拿下第5名，去年新案量体达190亿，比前年大增超过百亿以上。

而第6名的立信机构，主要案量来自于板桥江翠北侧重划区，由于立信是江翠北侧重划区的大地主，该重划区也将成为立信推案大本营，可能帮助立信连续2年登上十大建商排行榜。

值得注意的是，前年排名第2的茂德机构，去年以销售余屋案为主力，新推案量仅约130.6亿，排名滑落至第7名，且推案多集中在新北市新兴重划区。不过，茂德今年在新店央北、板桥江翠北侧、土城暂缓发展区与三重仁义段皆有新案正筹备，今年案量可望大幅成长。排行榜第8名则由大台北老牌建商之一的久泰建设拿下，去年案量达116亿，主要是靠中和豪宅案「久泰皇品」，单一个案海灌百亿量体，挤进排行榜第8名。

第9名则是知名上市建商冠德建设，2016年因推案缩手而掉出榜外，去年扩大推案能量，总案量达101亿，其中又以「冠德创新殿」案量最大。由于冠德手上还有数个建案正在筹备，预估今年总推案量有望超越去年。

至于第10名的三福开发，去年仅推出新庄「凰凰花园」一案，总案量达一百亿，即冲上排行榜前十名。▲民众看屋。（示意图／记者黄克翔摄）对此，《住展》杂志企研室经理何世昌分析，去年十大建商排行特色，一是进榜的新面孔多，如三福、久泰、立信与泰舍，主要都是大台北在地建商；二是上市柜建商仅有远雄、润泰新与冠德等3家，显示上市柜建商推案态度与对房地产后市相对保守，或者离开北台湾转战中、南部。

何世昌指出，展望今年，由于台北市数个指标豪宅案将公开，预估十大建商争夺会更激烈，排名也会大风吹。▼2017年北台湾十大建商排名一览表。（图／《住展》杂志提供）