去年豪宅200万俱乐部 润泰敦峰成交量居冠

股市持续上扬，加上资金行情带动下，台北超豪宅稳步去化，去年12月「润泰敦峰」、「琢白」高楼层都有单价突破220万元的交易，累计去年总共有九个豪宅社区、26件交易单价站上每坪200万元大关，其中又以「润泰敦峰」有八件最多，成为200万俱乐部豪宅中，成交量最大的豪宅社区。

最新实价登录显示，「润泰敦峰」23楼顶楼户去年12月以总价约3.42亿元出售，单价每坪222.2万元，在同社区中仅次于1楼具庭院空间的每坪239万、230万元，及另一户顶楼户每坪225.4万元，目前已揭露的十户交易中，除了四、五楼低楼层单价每坪176万、172万元外，其余八户全数站上每坪200万元大关，总成交金额达23.3亿元。

信义计划区豪宅「琢白」26楼户别，去年底也以总价约5.84亿元、每坪220.9万元出售，去年「琢白」五户实价交易中，单价均站上200万大关。

近二、三年来，过去大量推出的新建超豪宅完工后稳步去化，去年登上200万俱乐部的九座豪宅中，就有六座属于这一波完工，屋龄一、二年的新世代超豪宅，除了「润泰敦峰」与「琢白」外，还包括「信义联勤one park」、「联合大于」、「华固名铸」、「冠德信义」，此外，「西华富邦」、「文心信义」则属屋龄约五、六年的豪宅，中古豪宅「帝宝」屋龄虽已达15年，不过去年底成交价仍达每坪259.2万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，去年单价逾200万元的豪宅交易已实价揭露约有26件，略不如2019年的34件，虽尚未全数实价揭露，但也反应了新建豪宅随着销售去化，建商第一手可售的供给量减少，以及影响全球经济，国际局势仍有隐忧，富豪资产配置趋向保守。