敦柏销售皇品苑2广告不实 遭罚10万元
▲敦柏建设兴建并销售「皇品苑2」建案，于屋壳网网站刊登建案广告，将天井标示为室内空间之一部分，公平会开罚10万元。(图／资料照片)
敦柏建设兴建并销售「皇品苑2」建案，于屋壳网网站刊登建案广告，将天井标示为室内空间之一部分，公平会表示，其就商品之用途及内容为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定，处敦柏公司新台币10万元罚锾。
公平会指出，系争建案广告之「平面家具配置参考图」，将1楼至5楼内虚线标示之空间分别规划为客厅与卧室使用，就广告整体内容观之，予一般消费大众之印象系该虚线部分属室内空间，可供案关广告内容之客厅或卧室空间等用途使用。
然据高雄市政府表示，案关虚线标示之空间于使用执照核准平面图中所示为地上1层至地上5层挑空天井，如依图将该空间规划为客厅、卧室等室内空间使用已涉及违章建筑，且系争建案已超过法定容积率或建蔽率之规定，不得补正。
又敦柏公司坦承未就天井部分向高雄市政府申请变更使用，则倘消费者依广告内容将天井填平施作为室内空间之一部分，已属违章建筑而有违反建筑法规定，恐遭罚锾及强制拆除之风险。
该建案广告于前揭家具配置参考图将地上1层至地上5层挑空天井绘制成客厅、卧室之一部分，除与原核准平面图不符，亦足以使消费者误认该天井所在位置为合法之室内空间，可比照规划使用，其表现与实际之差异，显已难为一般消费大众所能接受之程度，有引起错误认知或决定之虞，并将导致市场竞争秩序失去其原有之机能，使守法之竞争同业蒙受失去顾客之损害，而足生不公平竞争之效果。