10大建商宝佳1200亿推案量夺冠　南部2建商争气挤进

▲2019年全台建商推案热络，排名第2的兴富发建设有不少主打低自备的建案，吸引许多首购族目光。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／综合报导

2019年全台房市回温，建商推案量也开始加温，根据591新建案统计，2019年全台推案量图破1.5兆元，前10大推案建商依序为宝佳、兴富发、冠德、丽宝、富宇、远雄、丰邑、京城、国泰及龙腾，宝佳机构推案遍布全台，以1200亿元案量稳居台湾「推案王」宝座。

▲591新建案统计2019年全台推案量前10大建商，宝佳机构以1200亿元的按量夺冠。（图／591新建案提供）

数字科技（股票代号：5287）旗下的591新建案统整2019年6都及新竹各建商的推案量，逐笔核对每个建商及其相关企业，全年度进场新案（不含重推案），再以可售面积乘于开价、加上车位价格验算确认其案量，统计结果推案前10名建商由宝佳机构以破1200亿元总销夺下榜首，2019年陆续在各地蛋白区段推出平价宅，切合现今自住市场，在价、量并进下，各地案场销况反应不错。

而亚军兴富发建设在2019年堪称「猎地王」，在全台都有出手，推案更是毫不手软，全年度进场销售建案总销累积超过600亿，主要锁定各大都会区推案，并打出低自备、提供建商无息贷款的方案也是吸引不少首购族，像是新竹市东区的「竹科润隆」、台中乌日高铁特区「梦幻诚」，地段发展潜力高，均打出2房38万元起的低自备方案，吸睛度不错。

多在北台湾推案的冠德建设，也在2019年推出久违的豪宅产品「冠德信义」，总销2百亿元。另外，身为捷运联开专门户的冠德建设，去年也在桃园青埔站推出总销80亿元的「冠德青璞汇.」，该案是桃园首个捷运联开案，目前成交价站稳3字头，该公司也夺下2019年10大建商季军。

第4名丽宝建设去年主力摆在新北市重划区推案，像是在板桥江翠重划区推出超过百亿元北欧庄园系列建案，其余新庄副都心、五股洲子洋重划区都有不少新案进场。台中建商富宇建设2019年则是北上到桃园龟山A7重划区，全年一口气推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4个新案，总案量逼近250亿元，靠此成绩也挤进前5名。

远雄建设2019年则也瞄准北中南重点重划区推案，为本次统计第6名，像在新北中和华中桥西侧重划区推2~3房的「远雄CASA」有近百亿量体，一路往南到桃园龟山A7及台中港重划区都有推案，其中台中港重划区的「远雄之星」系列建案也到第八期，以1字头房价、5百万元内就能入手的低总价吸引首购族。

台中发迹、深耕新竹房市的丰邑机构位居第7名，去年除了在竹北喜来登商圈推百亿指标新案「丰采520」也接着在台中精华地段推案，其中「丰邑菁科城」主打低首付、低月付，南屯门牌再加上2字头开价，也是短时间累积许多看屋客。

▲京城建设去年推案量为全台第8，新案「美术皇居」受到不少豪宅客青睐。（图／记者陈建宇摄）

有高雄南霸天之称的京城建设2019年推案量体为全台第8名，推案有美术馆特区指标豪宅「美术皇居」，该案主打3000坪大基地及空中泳池等丰富公设，且地段邻近巨蛋商圈，吸引高端购屋客群。第9名国泰建设2019年推案地图遍及全台，北台湾在江翠北侧重划区推水岸景观建案「国泰田」，其余在台中、台南及高雄均有新案进场，品牌建商都在区域都有累积一定口碑。

高雄在地建商龙腾建设排名第10，该公司去年继续深耕台南、高雄市场，在鼓山明诚商圈推出总销50亿元的豪宅产品「龙腾」，地上29层建筑加上千坪大基地，邻近美术馆特区，地段稀有，另外针对首购市场，也在台南安平五期重划区推平价建案「第五大道」，划2~3房产品，该重划区的低建蔽率也吸引重视生活品质的首购族。

特别的是，代销业者转建商也有不错的表现，例如2019年推案量第11名的甲山林建设，近年来代销转为建商，各地都推自建自售案，抢食市场大饼反应也不错。

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