去年平均每周推1案 宝咖咖再夺10大建商之首
▲南港轮胎仅以南港「世界明珠」1案，进入去年建商推案第2名。（图／记者汤兴汉摄）
北台湾大型建商势力逐渐稳固，统计去年北台湾前10大建商，推案量达2983.5亿元，但市场趋势上却出现「建商转攻中大坪数住宅」、「都更案量比重增加」与「老传产资产活化潮」等3大新趋势，预期未来建商事业版图与土地开发方向都会转变。
据《住展》杂志统计，2020年北台湾十大建商排名，由宝佳机构在北台湾推出54案、总案量达905.3亿元夺冠，年增幅14.5%，且连续3年蝉联北台湾推案王桂冠，宝佳近年持续不断买地储备案源，推案量再次攀升。
第2名为南港轮胎，仅以南港「世界明珠」1案400亿元，挤进前10大排行榜，意味着国内传产业资产活化颠峰期已经来临。
《住展》杂志研发长何世昌表示，接下来数年北台湾老传产土地开发案趋于热络，包括中华电信、东元、大洋塑胶、大同、太子汽车、正大尼龙等，每块土地都是大规模开发，推案量相当可观，未来非营建本业的传产业进入10大建商可能成为常态。
第3名到第5名为茂德、远雄、丽宝，3家都是推案量的常胜军，上榜毫无悬念。
何世昌分析，从去年的10大建商可以观察到3大走向。包括非营建本业的传产公司在房地产的势力正快速崛起，未来推案不仅量体可观，也势必成为市场焦点。
另外，2019年10大建商推案大多是小宅，而2020年则趋于多元化，除了宝佳、茂德外，其他进榜建商，推出的中、大坪数房型变多，像是「世界明珠」、「丽晶花园广场」、「远雄青晋」、「昭扬大郡」、「合环LAND MARK」等指标案，都规划中、大坪数房型。
合环建设机构总裁黄正胜表示，新店「合环LAND MARK」原本的基地，是30年前已拆除一部分公寓，但是工程进行到一半厂商倒闭，导致都更案延宕多年，8年前合环接手之后，到去年正式推案，目前仅剩个位数可售，而现在手上还有2个都更案正在进行中，是在新店的中正路及宝桥路上，还在与地主协调当中，正送事业计划当中，推案时程就要看市府的审核进度。
至于2020年主要案源则是重划区与都更。南港轮胎与合环机构都是靠超大型都更案进榜，而其他8家推案绝大多数在重划区；重划区推案量比例最高的是新润，100%都在重划区，其次是丽宝、茂德均约99%。说明若建商想扩大推案规模，老屋重建、或到重划区猎地推案是必走的路。