低总小宅受欢迎？单层户数破10户 专家指出一点超虐人
▲单层户数多的小宅规划愈来愈常见，专家表示这样的设计其实并不理想。（图／记者陈建宇摄）
近年高雄小宅卖得好，因此建商一窝蜂推出小宅建案，并采用「薄利多销」的方式，降低坪数、增加户数，但此举常常让单一楼层的户数「爆表」，房仲业者指出，单楼层户数太多不仅有进出复杂的问题，甚至上下班时间更会遇到「电梯塞车」问题，民众最好还是选单层10户内的社区较适合。
近年高雄小宅疯不停，销售成绩亮眼，建商也迎合消费者的低总价带，规划坪数较小的产品，希望采取薄利多销的方式赚取利润，规划就演变成「坪数极小化」、但「户数极大化」的现象，1层10户以上已经不是极限，甚至有单层将近30户的建案出现。
▲单层户数多进出也会更复杂，居家安宁将受影响。（图／记者陈建宇摄）
不过单一楼层规划这么多的户数，会有哪些缺点？1位不具名的代销业者指出，单层户数多居家的品质一定会受到影响，特别是电梯旁的户别，因为单层户数多代表使用电梯的人也多，住户进出电梯、电梯上下移动等，都会对于电梯旁的住户造成噪音影响。
▲1层楼有10户以上的话，光是等电梯就是个问题。（图／记者陈建宇摄）
信义房屋自由店专案经理杨馥莲表示，单层户数多代表社区的户数也多，首先要面对的就是住户进出较复杂的问题，而社区住户多代表需要够有力的管理和维护，否则很容易出现一些违规状况，例如在梯间堆放杂物，导致逃生困难等。
此外，单层户数多也会影响规划，杨馥莲指出，单层户数少的社区或建案，采光、规划相对都较好，但单层户数多就难以规划相同的条件，甚至卫浴开窗也不可得，都是民众购屋前要特别注意的地方。
►岁末年终捡便宜，点进来买到手软！