海悦1月营收达3.3亿 冲新高

房地产「代销龙头」海悦国际（2348）3日公布1月营收，单月达3.3亿元，年增率94.7％，突破历年同期新高纪录。

海悦国际今天公告2021年1月合并营收为3.3亿元，创历史同期新高，在房市淡季仍缴出逾3亿元的传统旺季水准表现，年增率达94.7％，随着重磅建案持续销售展望佳，首季营运可望淡季不淡。

海悦1月合并营收3.3亿元，系布局低基期区域房市，跟随产业发展移动，与政府房市政策同轨，代销合理的单价总价产品，随着房市代销版图拓展全台，推升1月合并营收维持高档表现。

其营收动能来自于台北《元利台大公馆》、《川腾仰士林》、《力方飞》；新北《合环Land Mark》、《森联摩天41》；桃园《竹城A7甲子园》、《丽晶花园广场》、《尊胜白金花园》；新竹《竹科汇》；台中《皇普庄园》及《达丽创世纪》；台南《联上康桥》与《达丽国家强棒》以及高雄《美术白天鹅》等多个包销建案持续销售挹注，带动1月合并营收年增率94.7％。

另外，海悦与理念契合建商策略合作，共同开发、销售不动产，继与达丽建设共同购置土地、规划台中水湳经贸园区《达丽创世纪》案，结合双方品牌、业务优势，销售市况热烈，今年携手亚昕、新润兴业及白天鹅建设即将推出《擎天森林》建案。

该案总销约120亿元，座落「南港」正核心，1,800坪方正大基地，规划中、小坪数2-4房之26层全栋纯住宅建案，将吸引想入住台北市的首购、首换族群，以期业绩开红盘，有望挹注上半年营收动能。

另外，台北旧市议会50年地上权开发案，海悦已完成公司变更登记，与福清营造共同经营的团队，继续推动台北「西区门户计划」的新地标建设，目前已搭建围篱，将尽速打造高端收益型不动产，以期活化资产，成为公司中长期稳健的营运成长动能。

展望今年，海悦全台合计在手建案总销金额逾千亿元。

上半年进场销售的代销建案有台北市《敦南御所》、《宏璟帝璟苑》、《擎天森林》、《良茂咏悦》、《藏美寓ART》新北市《宏普Garden Park》、《联上沄朗》、《顺天美术馆》、桃园《尊胜白金花园》、新竹《建林新竹之升》、台中《达丽创世纪》、台中市《巨升南青山》等建案。

后续规划进场销售有台北市《敦仰》、《采吉》、新北市《新润心城2》、《新庄科达花园》、桃园《亚昕青埔案》、《新润君颐》、《忆声智汇科技园区》、《昭扬天锐》、台南市《湖映白》等建案，代销本业业绩来源无虞，规模经济加上转投资收益，以及深化与建商的战略合作，三大营运策略齐发，营运稳健向上。