红单掀网战1/歪风!花15万抢预售屋红单 代销一哥中箭

房地产团购主丁丁举办竹科汇案前投资说明会,向投资客收取每户15万元服务费,事后不愿退费给反悔的投资客,引发网友挞伐。(图/翻摄自丁丁个人脸书

今年房市热度破表,「红单」(购屋预约证明单)炒房伴随投资客大肆出笼,尽管内政部次长花敬群开呛「谁敢炒作!」也难遏止红单歪风。近期有网友向本刊踢爆,新竹竹北市有一名团购主丁丁取得代销一哥「海悦国际」的案源,在开案前提供独家户数贩售优先预购权」给投资客,每户收取15万元的服务费,这种「转红单」的变形玩法,近日爆发一宗退费争议,引起网友两极攻防,消费者买房一定得要小心

「脸书『丁丁的新竹房产攻略』版主丁丁,最近却因不愿退还服务费,引发一连串网路论战。」该知情人士透露,3月间,丁丁透过脸书发布高铁新竹站旁预售案「竹科汇」资讯,吸引逾50名网友回应「想了解」。5月间,丁丁宣称取得「竹科汇」独家销售户数,并在代销公司海悦国际开案前举办投资说明会,让有意愿投资人以每户15万元服务费,取得优先承购资格

部落格「300、302研究室」版主小颜因团购买房的退费问题杠上丁丁,让预售屋团购生态浮上台面。(图/翻摄自部落格「300、302研究室」)

在竹北供不应求的房市下,据说当天共登记了120户,最后仅30户确定购买,其中有一位投资人事后反悔想要退单,丁丁却不愿退费;该买家向身兼部落客与房地产业者的友人小颜诉苦后,小颜决定出面朋友讨公道

6月起,小颜在自己的痞客邦部落格「300、302研究室」发文合法情事,并抨击丁丁与海悦国际「不断透过通讯软体社群风向」,还公布自己与丁丁的对话录音档,丁丁在其中解释「这是一个大代销和小代销的合作关系」,小颜甚至发出不自杀声明,引发双方支持者隔空交火

「我认为(不退费)不合理,曾向海悦国际副总等相关人士反映此事,后来觉得自己管不着企业的销售手法,想说算了。随后同业却在LINE社群『竹北房市大小事』带风向攻击我,所以我就在部落格发文揭露这一切。」小颜表示。

为抑制炒房乱象,内政部次长花敬群祭出联合大稽查,但不少民众认为效力有限,购屋热度不减。(图/报系资料库)

海悦国际主委宋子颢则澄清:「事前有听到丁丁要开说明会,我们没有参与也不清楚细节。」至于被质疑若不是双方有合作,团购主说明会上怎有资料可介绍?宋子颢回应:「建案已取得建照,资料很容易得到,网路上匿名的发言,讲话不用负责,已造成困扰,竹科汇仍照既定计划在9月底公开销售。」(待续)

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