炒预售屋收全台首张「红单罚单」网红搬120万现金全缴清

新竹县政府消保官靳邦忠针对红单买卖一事，首开120万元罚单，受处分人日前全数缴清。（翻摄照片／庄旻静新竹传真）

为遏止红单乱象，中央、地方曾约谈丁男，并对其开罚。（翻摄照片／庄旻静新竹传真）

中央祭出打房政策，新竹县政府消保官靳邦忠为遏止陋习，创全国先例对丁姓房市网红开出120万元罚款，丁男29日以现金前往新竹县政府全数缴清。立法院30日三读通过地政三法部分条文修正，明定预售屋红单管理机制，靳邦忠表示，期望透过修法，能减少价格哄抬及消费纠纷。

靳邦忠10月追查漏夜排队抢购预售屋的案件，追出丁姓男子透过成立脸书粉丝专页、line群组，在预售屋开卖之前，即买卖红单百余户，并转单给建商或代销公司，借此赚取佣金。靳邦忠因此于11月27日开出全国第一张炒作红单罚单，重罚丁姓男子120万元。

丁男29日以现金缴纳完毕，在缴清前，他曾因资金调度困难，询问可否分期缴纳，财政处长黄国峰表示，依据「新竹县政府及所属机罚锾处理作业要点」，受处分人须依其经济状况或因天灾事变遭致重大财产损失，无法一次缴清应缴罚锾者，才得以书面叙明理由，并检具相关证明文件，申请分期缴纳，但丁男与要点不符，仍须缴清。

靳邦忠指出，此案爆发后引发中央关切，并启动多次稽查，立法院30日三读通过地政三法，包括《平均地权条例》、《地政士法》、《不动产经纪业管理条例》等部分条文修正，未来预售屋、委托不动产经纪业代销者，应以书面契约确立买卖标的物及价格等事项，并不得约定保留出售、保留签订买卖契约权利或其他不利于买受人的事项。

而该书面契据，且不得有对消费者不利事项，并禁止转售第三人；另预售屋买受人若私自转售红单给第三人、销售预售屋者，自行销售或委托代销进行红单炒作，违法者将按户（栋）处15万元至100万元罚锾。