永庆24日发布房市前瞻报告

政府重手打炒房，浇熄房市投资热潮，为持续复苏中的房市前景投入变数。永庆房产集团将于24日（周四）发布「2021年第一季房产趋势前瞻报告」，透过网路民调结果分析及房产专家见解，解读掌握最新房市脉动。

全球货币宽松、市场资金浮滥，加上利率下探到历史低点的大环境下，大量热钱涌入房地产市场，房市俨然资金的重要停泊处。2020年全台买卖移转栋数累积至10月达到26万栋，年增5.6％，市场预估，全年房市交易量可望达到六年新高的32万栋大关。不过，对于政府出手打炒房以来，2021年房市是否续热，各界看法并不一致。

房市持续畅旺，房价上扬，不只大台北房价渐逼近上次打房前的高点，大台北以外的都会区房价，更是在资金狂潮的挹注下屡创史上新高，近几个月来市场上不少重划区、预售屋红单投机炒作的现象，引来政府关注。各部会相继出手打炒房，近期提出的健全房地产市场方案、针对法人、自然人多屋族、建商土建融及余屋贷款实施选择性信用管制，以及推动房市透明化等政策，是否符合趋势，永庆房产集团的记者会将对此深入剖析。

展望2021年，新冠肺炎疫苗即将问世、美国总统政权交接后的中美贸易关系发展，加上政府推动房市健全政策的后续效应，国内外变动因素仍旧错综复杂，国内房地产走势是持续走高？或即将冻涨？永庆房产集团也将结合数据及专家观点予以解读。