17建案红单交易遭稽查 竹县首度裁罚120万

内政部26日会同相关单位，进行无预警第二波预售屋联合稽查作业，在七县市查察21案，其中有17个建案使用俗称红单的购屋预约单交易。另外，第一波稽查发现新竹县「竹科汇」建案违规销售，县府依消费者保护法规定裁罚120万元。

内政部26日再次会同行政院消费者保护处、地方政府消保、地政及建管单位，并邀公平交易委员会加入，同步就新北市、桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市、高雄市等七个县市、21个建案进行大规模联合稽查作业。官员指出，稽查对象主要是近期预售屋热销案，以及县市政府自己掌握可能有违法状况的建案。

有民众投书检举新竹县「竹科汇」建案有人利用Line群组自行制作销售文件，对外举办多场促销说明会并收取每户15至20万元的预约金。内政部认为，在未经建商及代销业者同意或委托，即擅自对外招揽收取预约金及订单，严重影响消费者购屋权益及扭曲市场正常交易；新竹县消保官靳邦忠也据此开出全国第一张罚单，重罚丁姓业者120万元，业者亦坦承不讳，并表示尊重行政机关裁处。

丁姓业者透过多个Line群组，称其运用特殊通路取得建商准备开卖的消息，自行制作建案美编型录，贩售竹北高铁嘉丰路鸿筑建设兴建、海悦代销的「竹科汇」建案红单，并举办八场说明会、400多人参与。

靳邦忠表示，一支手机、一张型录竟能售屋百余户，难怪竹北房子会被「卖光」哄抬高价，是典型的红单销售手法；且该业者凭办说明会就能收取782万元现金，是否诚实报税令人质疑，若有心诈骗，消费者全无保障。他指出，这些网红部落客掮客不受行政管制，举着契约自由名义，直接取代仲介公司及代销公司，此一贩卖红单行为，绝非市场正规手法，不应被纵容。