房产网红「锁单百户」海捞782万 竹县开出首张预售屋罚单
▲新竹县消保官针对竹北买房乱象进行调查（资料图／记者陈凯力摄）
针对连月来沸沸扬扬的红单炒作风波，中央跟地方终于在昨天第二次全国联合稽查行动后正式定调，并由新竹县消保官靳邦忠开出全国第一张罚单，重罚丁姓业者新台币120万元，业者坦承不讳，并表示尊重行政机关之裁处。
竹县消保官靳邦忠上月追查漏夜排队假新闻事件竟意外发现，预售屋买卖在开卖之前早已经被网红掮客，或帮衬建商之新闻广告商锁单百余户，转单给建商或代销公司，赚取佣金，个中大户就是某丁姓业者。
▲▼消费者向消保官进行投诉。（图／新竹县消保官提供，下同）
据投诉者叙述，业者透过手机Line 10个群组，一群组500人，称其运用特殊通路取得建商准备开卖的消息，自行制作建案美编型录，贩卖高铁嘉丰路鸿筑建设竹科汇建案红单，于5月30、31日和6月6、7日，两周假日共办了8场说明会，计有400多人参与。
销售期间建商委托之代销公司海悦广告，发表声明表示：「本公司未曾授权或委托任何人代为向有意愿购买本案之客户收取预约金或保留金等款项，在此特别声明不同意某广告公司进行贩售」，惟业者仍以「高楼层27万、低楼层26万元，买不到无条件退款」，每户当场收取5～20万元现金，收受100多张订单，金额达1500多万元。
该建案6月29日开卖时建商的开价是30～33万元，后续一部份被退款的消费者去打听退钱原因，有一说是双方条件没谈拢，还有说是建商觉得卖太低要自己收回去卖，不少消费者感觉自己受骗，进而向消保官投诉。
县府于11月16日依消保法第33条规定，通知丁姓业者到府陈述意见，业者对上情均坦承不讳；惟就签约人数强调仅为72人，收款数额 782万，全部以现金收受，到场人数才200多人，且从未承诺每坪售价，并称已全数附加利息返还予消费者。
▲传说中的「红单」。
据本案竹科汇建案所属鸿筑建设委托之代销公司海悦广告亲自到府陈述，业已声明确实未授与被处分人代理委托权。
处分书强调，不论就投诉者指称签约人数系157人，实收金额1550万或业者到府自承签约72人，收款金额782万，其为数均属可观。经与各主管机关会商之后，考量最近房市乱象猖獗，爰决定处以业者收受消费者之订金价款同额15万元做为罚锾。本案投诉者有8人，与业者签订契约共八件，合计裁罚总金额120万元。借此宣示将来以「收多少罚多少」之标准，做为红单裁罚之依据，期以杜绝红单炒作行为蔓延。
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